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商场商铺租赁面积纠纷怎么解决

4.5w浏览 匿名 2024-10-04 河北沧州
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律师解答 共3条
  • 沧州法务
    沧州法务
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    解析:
    关于店面租赁纠纷的处置措施主要包括以下几种方式:首先,协商解决。原则上,合同当事人应基于友善合作的前提下,共同协商以化解纠纷,此乃上策;其次,调解途径也是一种可行性方案。若无法通过协商达成一致意见时,合同当事人有权诉诸于相关机构进行调解;再者,当合同当事人协商无果且不愿意接受调解时,依据合同中的仲裁条例或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议提请仲裁机构进行仲裁;最后,如果双方在合同中并未设定仲裁条款而且事后亦未能达成仲裁协议的话,那么合同当事人便有权利将合同纠纷诉求提交至法院,以便获得公正合理的司法解决途径。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
    【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
    当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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    4 昨天01:26
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    关于店面租赁产生的争议处理方法有以下几种途径:1.调和:首先,当双方以友好的方式洽谈并协商解决问题时,这种方式被公认为最理想的选择;2.调解:其次,当合同当事人无法就纷争达成协调共识时,他们可以请求具有相关职能的机构进行调解工作。例如,如果纠纷涉及到一方或者双方都为国有企业的话,则可以请求上级主管部门出面进行调解;3.仲裁:若前述两种方式仍然未能达成满意的调解结果,那么可以按照合同约定的仲裁条款或者在矛盾产生之后双方达成的仲裁协议来向相应的仲裁机构提出申请进行仲裁程序;4.审判:最后,假如合同中并未明确规定仲裁方面的事宜,亦或是虽然存在相关条款但之后也未能达成仲裁协议,此时合同当事方便有权将此法律纠纷诉诸至法庭,寻求司法救济渠道进行最终的解决。
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    9 昨天12:58
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于店面租赁纷争的妥善处置途径包括以下几种方法:首先,便是以和谐沟通为主旨的协商解决方案。合同签署双方均应当以友善姿态面对彼此,通过真诚地交流和协商来化解纷争,这无疑是最为理想也是最具效用的方法。其次,当协商无果或者双方无法达成共识时,也可以寻求第三方的介入进行调停,特别针对诸如其中一方或者双方属于国有性质单位的情况下,更适宜向上一级管理部门提出申请,请求其介入此事进行调停。再来就是选择仲裁作为解决之道。若合同当事双方在反复尝试协商未果之后,都明确表示不愿意接受调停的方案,那么便可以考虑依据合同中所约定的仲裁条款或者纠纷发生过后双方所达成的仲裁协定,向有相关资质的仲裁机构申请仲裁,进行非诉方式的公正裁决。最后,若在合同文本中并未明确列明仲裁条款,亦未能事后就此达成任何仲裁协议的情况之下,合同双方均有权向具有管辖权的法院提交诉讼请求,以此来寻求法律层面上的公正权威解决方案。
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    7 昨天12:24
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1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用.乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息,租金等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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