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二手房购房定金五万交多少

3.1w浏览 匿名 2024-10-04 吉林白山
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律师解答 共3条
  • 吉林法务
    吉林法务
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    解析:
    根据现行的相关法律法规,关于购房所支付定金比例的规定具体如下:定金的数额可经当事人双方协商确定;然而,其数额绝不可超出主合同标的额的百分之二十上限。若超过该数额,将不被确认为构成定金的有效法律要素。当实际交付的定金数额与协议中所设定的数额存在差异时,应视为对原定定金数额的变更。
    法律依据:
    《民法典》
    第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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    7 昨天06:09
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    根据我国相关法律法规,在购房过程中,对于定金的数额可以由当事人自由协商确定;然而,其总金额不得超出主合同标的额的百分之二十,若超过该限额则超过部分将失去定金应有的效力。在实际操作中,如定金交付的总额高于或低于上述约定金额的,则应当被认定为已就定金数额进行了相应调整。
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    5 昨天04:39
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据我国现行法律法规,关于购房订金所占比例的规定具体如下:当事人可自由协商确定订金的金额;然而,该金额不得超出主合同标的物价值的百分之二十,超越此范围则不具有订金的效力。实践中,实际交付的订金金额若高于或低于双方约定的金额,均应被视为对原定订金金额的变更。
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    1 昨天03:57
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