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无证房产纠纷怎么判决赔偿

4.7w浏览 匿名 2024-10-05 广西来宾
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律师解答 共3条
  • 律图广西
    律图广西
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    解析:
    在法律层面上,倘若房产并未取得相应的房地产权属证书,则法院将不予审理此类涉及该类房产的诉讼案子。原因是由于缺乏有效的法律文书来确定产权归属,即使两方存在重大分歧,也无法令法院有足够依据来裁定产权归属问题。然而,尽管无法明确产权归属,法院仍然可以根据实际情况,通过审判方式裁定有关该房产的使用权归属问题。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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    1 10小时前
  • 律图来宾
    律图来宾
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    在无房产证的房屋交易过程中,由于缺少所有权属证明这一重要文件,因此,法院通常不会受理此类案件。鉴于此种情况下缺乏相应的产权证书,所以当买卖双方对于房屋所有权问题存在争议时,法院往往无法对其进行明确的判定。然而,尽管如此,法院仍有可能会对该房屋的使用权做出裁决。
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    8 10小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于未取得房产证的房产,由于缺少合法所有权证明文件,因此,在司法实践中,普通法院通常不会接手此类纠纷案件进行审理。当房地产产杈存在争议时,由于缺乏权威性的产权证书作为依据,使得法院无法对该财产的产权归属做出明确的裁决。然而,尽管法院不能就产权问题给出确切判决,但是他们可以根据实际情况,对房屋的使用权做出合理的判定。
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    4 12小时前
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