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购房退定金一般多久退

4.2w浏览 匿名 2024-10-05 广东江门
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律师解答 共3条
  • 广州法务
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    解析:
    大约在十五日内。通常情况下,开发商在达成退定协议后会在约莫十五天后将购房订金全数如数退回,然而实际收款时间往往受到诸多现实因素影响而有所变动。这主要是因为相关法律法规只明确了在某些特定情境下应退还购房订金的具体要求,但并未就退款期限做出规定。因此,在大多数情况下,购房者申请退定所需的流程大概需要耗时十五天,但最终的到账日期还需根据实际情况进行判断和确认。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
    出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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    1 10-05
  • 房产纠纷咨询顾问
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    在通常情况下,退还购房者所缴纳的订金所需的时间约为15个工作日。然而,具体到帐日期还需视实际情况而定,因为现行法律仅对应当退还订金的各种情况做出了明确的规定,但并未就何时退还订金设定任何具体的期限。因此,在一般的情况下,购房者要求退还订金的整个流程大约需要耗时15个工作日,但最终的到帐日期仍需根据实际情况进行判断和确认。
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    9 10-05
  • 法律咨询顾问
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    预计十五日前后能够完成退还手续。关于开发商同意退回定金的事项,通常情况下,在接收到书面通知后的大约十五个工作日之内即可获得定金的退还,然而,实际上的到帐日期可能会受到诸多现实因素的影响和制约,如金融机构的工作效率等。这是因为现行的法律法规仅仅明确了定金必须退还的几种特定情况,而并未对何时返还定金做出具体的时间限制。因此,从总体上看,对于购房者而言,退还定金的整个流程大概需要耗时十五天左右,但具体的到账日期还需根据实际情况进行综合判断和评估。
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    1 10-05
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