商铺业主和小区业主的停车纠纷怎么处理

解析：
针对此类合同纠纷问题，我们建议可以采取如下五种解决策略：1.协商解决：即由涉事方当事人本着充满耐性而又诚挚友善的态度，以彼此相互理解为前提，在明确分辨对错的基础之上，通过客观公正地阐述事实以及发表具有说服力的观点，最终成功制定出和解执行方案，从而使得合同纠纷得到自我消解。2.调解处理：对于涉及到合同类型的纠纷，调解处理的过程就是指纠纷的双方当事人在自愿的情况下，选择由中立的第三方机构人员介入，在他们的居间调解及人性化劝导的推动下，尽力促使当事人之间能够互相体恤、互相礼让，并进一步达成和解协议以结束纠纷问题。3.仲裁处理：合同仲裁，是指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。4.调解处理：诉讼乃是终结合同纠纷的最终且最具效力的途径。所谓诉讼，即是指法院基于合同当事人的申诉与请求，在各方诉讼参与人员共同协作的参与之下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以此实现审理和解决合同争议方面的实际效果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。