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房屋质量问题如何处理

3.8w浏览 匿名 2024-10-05 广东韶关
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律师解答 共3条
  • 韶关法务
    韶关法务
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    解析:
    若您面临此类情况,建议寻求房地产开发公司来进行妥善解决。当建筑质量问题对日常生活产生重大影响时,购买者有权向法院提起诉讼寻求解约以及要求赔偿相关经济损失;然而,倘若此类问题仅仅是对您的生活有轻微影响,作为开发商,他们有责任负起维修义务。假如开发商有意逃避维修工作或者在合理的期限内未能执行修复任务,那么您将有权利自行或委托他人进行修复事宜。而且,对于修复过程中所产生的各种费用及由此导致的任何额外损失,都应该由开发商来承担相应的责任。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
    因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。
    交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责;
    出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。
    修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
    全文
    7 10-05
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    如若遇见此类问题,建议您向开发方反映并寻求解决方案。若房屋品质问题严重到无法满足您日常的居住需求时,您有权请求取消合同以及要求赔偿相关损失。然而,若该类问题尚未对您的正常居住产生太大影响的话,开发商有责任进行修缮事宜。假如开发商拒绝履行或故意拖延修补的任务,那么您有权自行或委托第三方完成维修工作,至于因此而产生的修复费用以及在此修缮过程中给您带来的其他经济损失,都需要由开发商来承担。
    全文
    8 10-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您可寻求房产开发商的协助解决这一问题。假设屋宇质量问题已对日常居住环境产生严重冲击的情况下,购房者有权选择终止合同并要求相关补偿损失;另一方面,若该问题尚未达到如此严重程度,开发商需担负起修复义务。若开发商拒不执行修复工作或在规定时间内迟迟未能进行修复,那么购房者有权利自我实施或委托他人代为修补,所有修补费用以及修补过程中引起的额外损失均应由开发商承担。
    全文
    9 10-05
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