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房屋质量问题申请破产怎么赔偿

3.2w浏览 #公司经营 匿名 2024-10-05 湖南湘西
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律师解答 共3条
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
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    解析:
    在遇到房产质量方面的问题时,消费者应首先援引购房协议中的相关规定进行评估,根据协议中明确指出的具体内容与现实发生的质量问题进行对比,进而依据协议的规定要求房地产开发商承担相应的修复义务并对由此引起的损失给予赔偿。其次,当房屋最重要的主体结构存在质量问题,并且无法如期交房或者交房之后经过专业机构验证仍然存在严重的质量缺陷时,购房者有权按照规定选择终止交易,即退房处理。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第六百一十七条
    出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
    全文
    8 10-05
  • 吉首法务团
    吉首法务团
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    若您在购买房屋时发现其存在质量问题,根据相关法规及与开发企业签订的购房合同,您有权依据合同中所列出的条款,对所购房屋出现的各类质量问题向开发商提出修复及损失赔偿的合理要求;其次,若房屋的主体结构质量未达合格标准,导致无法按时交付使用,或者即使在房屋交付后,经过权威检验机构确认,仍然发现房屋主体结构质量存在重大缺陷的情况下,作为消费者的您亦有权利选择解除房屋买卖合同,即终止购房事宜并取回已支付的款项。
    全文
    6 10-05
  • 公司破产调解法务
    公司破产调解法务
    评分5.0 “服务优质”
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    在物业购买过程中,遇到房屋质量问题时,购房者可根据购房协议中的相关规定,比对实际出现的质量问题,向开发商提出合理要求并期待其能够依照法律依据对相关建筑物进行修复以及损失补偿;如果房屋的整体建筑结构存在严重缺陷,导致无法交付使用或者房屋已经顺利交接给购房者后,经过官方核实,发现该房屋的主体结构仍然存在严重问题,那么此时,购房者有权选择退出房屋买卖合同。
    全文
    2 10-05
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