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开发商延期违约金赔付多少

4w浏览 匿名 2024-10-05 山西吕梁
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律师解答 共3条
  • 山西法务
    山西法务
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    解析:
    若开发商未能按时交付房屋,则您有权根据已支付房款总额与同期银行贷款利率相乘以及延迟交房的期限来计算违约赔偿金。在您和开发商所签订的房屋销售合同中已经明确规定了延期交房需支付的违约金数额,那么您就有权利凭据合同条款向开发商主张相应的违约赔偿金。
    法律依据:
    《民法典》
    第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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    3 15小时前
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    若开发商未能如期交付房产,消费者可依照所支付房款总额,参照同期银行贷款利率以及违约履行时间,向开发商提出损害赔偿要求;而倘若在购房者与开发商签署的房屋买卖合同中有明确规定逾期交付房产的违约金金额,那么消费者亦可按照上述约定向开发商主张相应的违约金赔偿。
    全文
    6 16小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    若房地产开发企业未能按期交付房屋,购买人可根据已支付房款总额乘以购房时同期金融机构贷款利率以及延迟实际天数之积计算出的相当于违约金额的赔偿请求权对该企业提起法律诉讼。如果在购房人与房地产开发企业签署的《房屋购买协议》中已有明确规定,违约责任的金额应依据双方的合同条款进行计算并提出索赔要求。
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    3 17小时前
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