(1)、与银行进行沟通与协商在面临无法按期偿还房贷之困境时,购房者应主动与相应银行进行积极有效的沟通与协商,寻求适当途径以暂停或延期支付所欠贷款。如双方能够达成共识,切记务必签署正式的“停贷协议”;
(2)、申请银行特殊账户延长还款期限购房者亦可尝试向银行申请设立特殊账户,以便将所欠房贷金额分期融入该账户,逐步延长还款期限以缓解资金压力;
(3)、利用资产抵偿债务若购房者拥有其他资产,那么不妨考虑利用这些资产来冲抵部分或全部房贷债务,从而减缓现金流压力;
(4)、销售尊贵房产在上述种种方案均无法实施的情况下,作为最后的选择,购房者可考虑出售既有的尊贵房产,以获取足够的资金来偿还现有的房贷债务;
(5)、诉讼至人民法院倘若所有的解决方式仍然无法解决问题,购房者完全有权力将争议诉诸至当地人民法院,以追求解除房屋买卖合同的主张。一旦获得法院支持,便可成功解除与银行签订的相关房屋抵押合同,便可免除继续偿还贷款的责任。