律图审稿专业委员会3轮严审

烂尾楼被催贷怎么处理的

4.3w浏览 匿名 2024-10-05 辽宁葫芦岛
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 辽宁法务
    辽宁法务
    咨询我
    解析:
    建议(1)与关联银行进行沟通交流,尝试达成暂停还款的共识。若双方意见趋同,务必签署明确的停贷协议予以确认。(5)考虑通过法律途径解决问题。购房者可向当地人民法院正式提起诉讼,请求取消房屋销售合同。在这项合同被解除之后,买方有权要求终止与银行签署的房屋抵押合约。一旦这部分合约得以消除,便无需继续履行每月的还款义务。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
    因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
    全文
    1 10-05
  • 互联网纠纷咨询顾问
    互联网纠纷咨询顾问
    咨询我
    (1)、与银行进行沟通与协商在面临无法按期偿还房贷之困境时,购房者应主动与相应银行进行积极有效的沟通与协商,寻求适当途径以暂停或延期支付所欠贷款。如双方能够达成共识,切记务必签署正式的“停贷协议”;
    (2)、申请银行特殊账户延长还款期限购房者亦可尝试向银行申请设立特殊账户,以便将所欠房贷金额分期融入该账户,逐步延长还款期限以缓解资金压力;
    (3)、利用资产抵偿债务若购房者拥有其他资产,那么不妨考虑利用这些资产来冲抵部分或全部房贷债务,从而减缓现金流压力;
    (4)、销售尊贵房产在上述种种方案均无法实施的情况下,作为最后的选择,购房者可考虑出售既有的尊贵房产,以获取足够的资金来偿还现有的房贷债务;
    (5)、诉讼至人民法院倘若所有的解决方式仍然无法解决问题,购房者完全有权力将争议诉诸至当地人民法院,以追求解除房屋买卖合同的主张。一旦获得法院支持,便可成功解除与银行签订的相关房屋抵押合同,便可免除继续偿还贷款的责任。
    全文
    2 10-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (1)对于暂停偿付贷款事宜,购房者可与银行进行深入商议并达成一致意见,此后需签订停贷协议予以明确。(2)寻求法律援助若双方未能就该事项达成共识,则建议购房者寻求律师协助并依法主张自身权益,请求解除房屋买卖合同。(3)提起诉讼购房者可选择向当地人民法院提交诉状,正式启动司法程序,以解除现有房屋买卖合同为首要目标。一旦成功解除这份合同,便有机会进一步要求解约与银行之间签署的房屋抵押合同;若该抵押合同得以解除,购房者将无需继续偿还贷款。
    全文
    8 10-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3442位律师在线平均3分钟响应99%好评
烂尾楼被催贷怎么处理的
一键咨询
  • 辽阳用户2分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    164****5518用户3分钟前提交了咨询
    171****5437用户2分钟前提交了咨询
    146****6757用户3分钟前提交了咨询
    137****5201用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    130****3375用户1分钟前提交了咨询
    131****2677用户2分钟前提交了咨询
    132****5412用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    134****8806用户4分钟前提交了咨询
    166****3065用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
  • 盘锦用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    177****4446用户1分钟前提交了咨询
    137****0060用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    151****8667用户3分钟前提交了咨询
    165****0025用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    143****1387用户3分钟前提交了咨询
    177****1144用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    166****8421用户4分钟前提交了咨询
    160****2107用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    171****6223用户3分钟前提交了咨询
    160****4036用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    157****1663用户4分钟前提交了咨询
    166****3716用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    140****1242用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    156****3758用户4分钟前提交了咨询
    155****7552用户4分钟前提交了咨询
    168****6687用户2分钟前提交了咨询
    134****1567用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    165****0401用户2分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    163****1151用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    142****6013用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    135****4645用户2分钟前提交了咨询
    171****2448用户3分钟前提交了咨询
    161****0354用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    143****2500用户2分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    133****5002用户3分钟前提交了咨询
    131****1301用户1分钟前提交了咨询
    130****6014用户3分钟前提交了咨询
    154****0666用户1分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    178****7011用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    146****7138用户3分钟前提交了咨询
    167****8254用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    158****1622用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    160****7255用户4分钟前提交了咨询
    146****3075用户4分钟前提交了咨询
    176****8523用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    176****8804用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    146****3453用户1分钟前提交了咨询
    174****4780用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    155****3362用户2分钟前提交了咨询
    171****4330用户4分钟前提交了咨询
    132****6753用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****4561用户1分钟前已获取解答
南通181****5407用户2分钟前已获取解答
盐城181****5098用户1分钟前已获取解答
烂尾楼催贷怎么办
购房者面临困境时,可与银行协商暂停偿还贷款,达成共识后应订立《停贷协议》。若协商无果,可向法院提起诉讼,解除房屋买卖合同,进而撤销房产抵押合同,免除还款义务。购房者应依法维权,保障自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
烂尾楼业主催贷怎么办
购得烂尾楼,购房者不得擅自停贷,但可积极与银行协商,申请暂停还款,并签订停贷协议。如协商无果,可通过法律途径起诉解除房屋买卖合同,进而解除抵押合同,避免后续还款责任。依法维权,保障自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
烂尾楼可以断贷吗
购房者在房屋出现质量问题或烂尾情况时,不能擅自暂停贷款还款,否则可能违反债务义务。可依法向贷款银行申请暂停还款,或向司法部门递交诉状解除房产交易合同,以合法方式实现暂停还款目的,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
烂尾楼被拍卖贷款怎么处理
楼盘烂尾时,客户的房贷义务不变。即使项目逾期,业主仍需按贷款合同向银行还款。若项目无法完工,业主可向开发商追责,但拒绝还贷不合理且违法。银行将采取法律手段维护权益,影响个人信用记录。被列入黑名单将限制就业、贷款等。因此,应积极应对,避免对个人及家庭造成不可逆影响。
10w+浏览
金融保险
问题紧急?在线问律师 >
5568 位律师在线,高效解决问题
烂尾楼被拍卖贷款怎么处理
楼盘烂尾时,客户的房贷义务不变。即使项目逾期,业主仍需按贷款合同向银行还款。若项目无法完工,业主可向开发商追责,但拒绝还贷不合理且违法。银行将采取法律手段维护权益,影响个人信用记录。被列入黑名单将限制就业、贷款等。因此,应积极应对,避免对个人及家庭造成不可逆影响。
10w+浏览
金融保险
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*