仅签订了房屋预售合同可以签吗

解析：
商品房预售合同蕴含着巨大的法律约束力，若任一方违反了此预售合同的约定，将不可避免地承担相应的法律义务及责任。我们所说的商品房预售合同，是由商品房预售方与预购方通过协商共同订立的一份契约，其中商品房预售方承诺在双方议定的期限内，将已经建成的商品房所有权移交给预购方，作为交换条件，预购方需要向预售方支付定金或者部分购房款项，并按照约定的时间接受商品房。这种协议属于常见的合同形式之一，受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。