烂尾楼银行断贷怎么办

解析：
在购买房产过程中遭遇楼房烂尾问题之后，购房者切记不能擅自中断贷款之偿还。然而，我们提供了几种有效方法供您参考解决：(1)、积极与相关银行进行协商沟通，尝试达成共识，从而实现暂时性的贷款暂停，若双方能够顺利签署相应的停贷协议那就再好不过；(2)、有权依法向人民法院提起诉讼，恳请法院批准审理并裁决能否解除先前所订立的房屋买卖合约。当房屋买卖合约被判定解除后，购方可进一步申请审议并解除与银行签订的房屋抵押契约。如此一来，原本因房屋购买而产生的贷款压力便可得以缓解甚至消除。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。