你好，我想咨询一些问题

1、先搞清楚出租人是否属于房屋所有者，避免从二房东手上租赁房屋，减少日后产生纠纷的可能性。2、对房屋的相关设施作出检查，注意安全问题，不能一味只图租金便宜，为日后安全埋下隐患。3、签订租房合同的时候，需要对合同内容作出全面了解，明确彼此的责任。4、若需要交付押金，则需要先讲清楚，押金的退还条件、扣除条件等等。

一、如果甲在乙的宅基地上建房，现房屋拆迁补偿归谁?仅就房屋补偿来讲，应当归属于甲。二、农村宅基地共有人去世如何继承?宅基地的申请是以户为单位进行的，共有人去世不影响宅基地的使用，不涉及继承问题。

从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。1、房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。

一般有拆迁补偿标准过低；再者就是房价涨了拆迁补偿价格不变；以及还有补偿只针对于房屋的建筑物，对于其他的没有任何的补偿；在补偿时被拆迁方一定要注意清楚，这样才能保障到自己的利益不受损。

1、首先会询问夫妻双方是什么时间，通过什么方式认识的。2、然后询问双方什么时间登记结婚，生育小孩情况如何。3、询问婚后夫妻感情一开始如何，后来怎么样，是从什么时候开始因为什么事件导致夫妻感情恶化的。等等。