律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共3条
-
咨询我山西法务8 10-07 -
咨询我金融保险咨询顾问8 10-07 -
咨询我法律咨询顾问6 10-07
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·金融保险
问题没解决?125200人选择咨询律师
烂尾楼停贷断供了怎么处理
一键咨询
为您推荐
烂尾楼停贷断供后续怎么处理
购房者在特定情况下可申请暂停或取消贷款，但无权单方面终止合约。未经银行批准擅自结束贷款将构成违约，可能导致需承担经济损失、损害信用记录，甚至面临法律诉讼和高额赔偿。违约行为会被记入征信系统，影响未来信贷评估。若购房者拒不履行义务，银行可通过法律途径追责。
10w+浏览
金融保险房贷还不了已断供，还不上了，银行那边给我下发催收涵让我还
[律师回复] 你好，断供多长时间了，具体情况是怎样的
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子烂尾停贷断供怎么办
面对房屋烂尾无法交付，业主可采取停贷行动。首先，组织向银行提出停贷请求并寻求共识；其次，联名向地方政府求助，促使政府介入解决；最后，集体向法院提起诉讼，寻求解除买卖和贷款合同，使业主有权暂停还款并追究开发商责任。
10w+浏览
房产纠纷失业金领取条件，已经领取了失业金，然后又找到工作了， 停止了失业金领取，但是在新找的工作单位干了一个月也交了五险一金，离职了，还能领取失业金吗
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近，是否存在安全隐患？
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近，确实可能存在安全隐患：
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子烂尾停贷断供了怎么办
面对房屋无法按期交付，业主可采取以下策略：向金融机构递交停贷申请，如达成共识可签署停贷协议书；向政府部门寻求援助，促使建筑商恢复工程；暂停贷款偿还；若无效，联合提起诉讼要求解除合同，指控开发公司承担违约责任，以暂停贷款支付。
10w+浏览
房产纠纷
车停在马路边被车刮坏了 肇事者跑了
[律师回复] 这种情况属于肇事逃逸。你可以先报警，由交警通过查看监控等方式查找肇事者。同时，如果购买了车损险，也可以联系自己的保险公司，按保险合同的约定进行理赔。
3.2w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
烂尾楼可以断贷吗
购房者在房屋出现质量问题或烂尾情况时，不能擅自暂停贷款还款，否则可能违反债务义务。可依法向贷款银行申请暂停还款，或向司法部门递交诉状解除房产交易合同，以合法方式实现暂停还款目的，维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷六层楼加装电梯距离房体1.5米合规吗？
[律师回复] 加装电梯距离房体1.5米是合规的?。根据相关规范，加装电梯离墙体的最近距离不得少于1.5米，这是基于电梯井道的安全和运行需求
4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
断交的养老保险能补交吗？
[律师回复] 在青岛，断交的养老保险是否能补交需要分情况来看：
1. 单位原因断缴：如果是与用人单位存在劳动关系期间应缴未缴的社保费，这种情况下是可以申请补缴的。职工补缴社保费需由欠缴社保费的用人单位向参保地社会保险经办机构提出申请，并提供补缴人身份证明和补缴期间的原始档案、劳动合同、用工登记表、工资收入凭证等原始资料，证明职工与用人单位之间存在合法有效的劳动关系。若一次性补缴超过3年及以上的，还应提供由人民法院、审计部门、劳动监察部门或劳动仲裁部门出具的法律文书，或社保稽核部门出具的稽核意见书。
2. 个人原因断缴：
灵活就业人员：按照国家和本市相关政策规定，灵活就业人员应当按月缴费，不得以事后追补缴费的方式增加缴费年限，所以通常不可以补交。
居民养老保险：距规定待遇领取年龄不足15年的参保人员，应按年缴费，累计缴费年限应不少于实际年龄到待遇领取年龄的剩余年数，达到待遇领取年龄时允许补缴，但累计缴费不超过15年；距规定待遇领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年，缴费不足15年的也允许补缴。
总之，养老保险的补缴政策较为复杂，建议您根据自己的具体情况，咨询当地的社保经办机构，以获取最准确的信息。
1. 单位原因断缴：如果是与用人单位存在劳动关系期间应缴未缴的社保费，这种情况下是可以申请补缴的。职工补缴社保费需由欠缴社保费的用人单位向参保地社会保险经办机构提出申请，并提供补缴人身份证明和补缴期间的原始档案、劳动合同、用工登记表、工资收入凭证等原始资料，证明职工与用人单位之间存在合法有效的劳动关系。若一次性补缴超过3年及以上的，还应提供由人民法院、审计部门、劳动监察部门或劳动仲裁部门出具的法律文书，或社保稽核部门出具的稽核意见书。
2. 个人原因断缴：
灵活就业人员：按照国家和本市相关政策规定，灵活就业人员应当按月缴费，不得以事后追补缴费的方式增加缴费年限，所以通常不可以补交。
居民养老保险：距规定待遇领取年龄不足15年的参保人员，应按年缴费，累计缴费年限应不少于实际年龄到待遇领取年龄的剩余年数，达到待遇领取年龄时允许补缴，但累计缴费不超过15年；距规定待遇领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年，缴费不足15年的也允许补缴。
总之，养老保险的补缴政策较为复杂，建议您根据自己的具体情况，咨询当地的社保经办机构，以获取最准确的信息。
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5551 位律师在线，高效解决问题
烂尾楼可以停贷停息吗
业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力，可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助，可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果，可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同，实现停贷目的。
10w+浏览
房产纠纷装修期间物业有权利断电断水吗
[律师回复] 在装修期间，物业一般没有权利随意断电断水。
通常情况下，只有在出现以下几种合理情形时，物业才可以采取适当措施：
1.?紧急情况：如果装修过程中出现了紧急的安全隐患，如发生漏水、漏电，可能会危及整栋楼的安全，物业为了避免事故扩大，在来不及通知业主的情况下，可能会先采取断电断水措施。但事后应该及时通知业主，并且在隐患排除后尽快恢复水电供应。
2.?违反装修规定且多次沟通无果：当业主或装修人员严重违反小区的装修管理规定，如擅自拆改承重墙等危及房屋结构安全的行为，物业在多次告知并要求停止违规行为无果后，可能会采取断电断水的措施。不过，这种措施也应该是作为一种制止违规行为的最后手段，并且在采取措施前应该有明确的告知和警告程序。
如果物业没有正当理由随意断电断水，这种行为是对业主合法权益的侵犯，业主可以向物业的上级管理部门或者相关的监管机构投诉，要求恢复水电供应并赔偿因断电断水给装修工作等带来的损失。
通常情况下，只有在出现以下几种合理情形时，物业才可以采取适当措施：
1.?紧急情况：如果装修过程中出现了紧急的安全隐患，如发生漏水、漏电，可能会危及整栋楼的安全，物业为了避免事故扩大，在来不及通知业主的情况下，可能会先采取断电断水措施。但事后应该及时通知业主，并且在隐患排除后尽快恢复水电供应。
2.?违反装修规定且多次沟通无果：当业主或装修人员严重违反小区的装修管理规定，如擅自拆改承重墙等危及房屋结构安全的行为，物业在多次告知并要求停止违规行为无果后，可能会采取断电断水的措施。不过，这种措施也应该是作为一种制止违规行为的最后手段，并且在采取措施前应该有明确的告知和警告程序。
如果物业没有正当理由随意断电断水，这种行为是对业主合法权益的侵犯，业主可以向物业的上级管理部门或者相关的监管机构投诉，要求恢复水电供应并赔偿因断电断水给装修工作等带来的损失。
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题