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电梯项目遭遇开发商违约怎幺办

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-07 广东肇庆
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律师解答 共3条
  • 法务智囊团
    法务智囊团
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    解析:
    若开发商未能依照预先签订的购房合同时所规定的内容予以履约,那幺购房者有权根据这份合约,主张向该房地产开发公司追究其应承担相应的违约责任。面对这种情况,违约责任的承担方式有多种选择,具体包括但不限于继续贯彻执行原购房合同条款、采取补救措施以修复已经造成的损失或缺陷、按规定金额支付违约金、为弥补因违约行为给他人带来的实质性损害进行赔偿以及在特定条件下适用定金罚则等。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    7 2024-10-07
  • 肇庆答疑法务
    肇庆答疑法务
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    若房地产开发商违反了预售合同的相关规定,那幺购房者将有权利根据前期制定的购房协议,向其索要相应的违约补偿金或违约金。当出现这种情况时,涉事方有五种违约责任赔偿方式:第一种是按原计划执行预售合同;第二种则是实施必要的补偿和修正措施以弥补问题;第三种是支付一定比例的违约金;最后两种分别是赔偿因为合同违约而产生的经济损失以及执行定金罚则。以上几种应对违约行为的解决方案可供当事人选择。
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    1 2024-10-07
  • 地产维权法务
    地产维权法务
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    若房地产开发商违反购房合同条款,购房者可根据合同约定向开发商追究其违约责任。在此情况下,违约责任的承担方式包括但不限于以下几种途径:首先,追究开发商继续履行合同义务的责任;其次,采取必要的补救整改措施以挽回受害方利益;再者,通过支付违约金来补偿相关损失;最后,根据实际情况申请适用定金罚则中规定的各种要求来保护自身权益。
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    8 2024-10-07
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