律图审稿专业委员会3轮严审

开发商违约6年运城怎么办

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-07 辽宁抚顺
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    57人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    在开发商出现违约行为之时,购房者有权依据相关法律规定选择终止合约关系,并据此向开发商追究其所应担负的违约责任,包括支付违约赔偿金。倘若购房者因主观原因决定放弃行使终止合约的权利,可根据房屋买卖合同中的具体条款向仲裁委员会提交申请进行仲裁或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼,以主张自己对于未完成的合同义务的合法权益;此外,若开发商继续拒绝履行其应尽的合同义务,那么购房者便可以依法请求人民法院强制执行。
    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    8 2024-10-07
  • 抚顺诉讼咨询
    抚顺诉讼咨询
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    倘若房地产开发商违反了商品房买卖合同中的约定条款,届时购房者有权选择解除双方签署的法律合同,并要求开发商对此类违约行为承担其应有的法律责任,支付相应的违约赔偿。若购房者拒绝行使这一合法权利,可依据房屋买卖合同的具体规定,向相关的仲裁机构提交仲裁申请或诉诸于具有管辖权的人民法院进行诉讼,请求法院判决开发商继续履行其已经签订的合同义务。如果在上述情况下,开发商仍然拒不履行其合同义务,购房者便有权利请求人民法院采取强制性的执行措施来维护自己的合法权益。
    全文
    5 2024-10-07
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    当开发商违反合同约定时,买方可以选择解除与开发商之间的购房合同,并要求其承担相应的违约责任及赔偿违约金;若买方拒绝解除合同,可以依据购销协议的具体条款向相关仲裁委员会提出仲裁申请,或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该项合同;在此期间,如果开发商仍然逾期未能履行合同义务,买方有权申请人民法院实施强制执行措施。
    全文
    7 2024-10-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3179位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商违约6年运城怎么办
一键咨询
  • 阜新用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    156****5753用户2分钟前提交了咨询
    147****0561用户3分钟前提交了咨询
    170****8342用户2分钟前提交了咨询
    177****6670用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    151****7648用户4分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    153****2170用户1分钟前提交了咨询
    138****8248用户2分钟前提交了咨询
    142****5153用户4分钟前提交了咨询
  • 131****1226用户1分钟前提交了咨询
    144****4263用户4分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    161****1253用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    150****7080用户4分钟前提交了咨询
    147****7634用户1分钟前提交了咨询
    141****6428用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    158****7652用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    178****0338用户3分钟前提交了咨询
    166****7618用户1分钟前提交了咨询
    136****3833用户1分钟前提交了咨询
    175****8720用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    173****3007用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    164****3231用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    152****5654用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    133****2055用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    150****7401用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    176****8575用户3分钟前提交了咨询
    170****1565用户4分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    136****5173用户2分钟前提交了咨询
    170****8581用户1分钟前提交了咨询
    130****7012用户4分钟前提交了咨询
    145****5763用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    144****5280用户1分钟前提交了咨询
    164****4448用户4分钟前提交了咨询
    174****5162用户2分钟前提交了咨询
    162****1310用户3分钟前提交了咨询
    164****1785用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    160****2068用户2分钟前提交了咨询
    176****4516用户4分钟前提交了咨询
    161****2226用户2分钟前提交了咨询
    165****5306用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    158****1431用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    163****0400用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    138****5141用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    177****4377用户1分钟前提交了咨询
    151****3170用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    153****8551用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    144****2037用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    175****2503用户2分钟前提交了咨询
    168****6026用户1分钟前提交了咨询
    155****5230用户3分钟前提交了咨询
    167****1452用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****8629用户3分钟前已获取解答
无锡178****3488用户1分钟前已获取解答
盐城180****5225用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应