律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房提前拿钥匙可以吗

4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-07 内蒙古乌海
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    87人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    倘若开发商未能如期完成房屋的竣工验收手续并交付于您,但只要其行为符合购房合同所约定的相关条件,您便有权选择收房。然而,因延时交房所产生的各类经济利益损失,您有权向开发商提出赔偿要求。依据《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条的明确规定,房地产开发经营企业有责任按照与您签订的购房合同中所约定的日期,将符合交付使用标准的商品房按时交付至您手中。若无法按期交付,房地产开发经营企业应承担相应的违约责任。若由于不可抗力因素或双方在合同中另行约定的其他原因导致需要延期交付,房地产开发经营企业应及时通知您。此外,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条也明确指出,当一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    8 2024-10-07
  • 海南法务团
    海南法务团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    若开发商未能如期完成房屋建设并达到购房合同所规定之验收标准,购买者仍有权依据合同约定进行接收。然而,针对因开发商迟延交房而导致的相关损失,原则上可以向其主张损害赔偿。具体而言,根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条的明确规定,房地产开发企业负有依照合同约定按时交付具备交付使用资格的商品房予购房者的强制义务。若是无法按时履行该项交付义务,房地产开发商应严格遵循违约责任制度,对逾期违约行为负责。与此同时,房地产开发企业也需要高度重视不可抗力因素或双方在合同中约定的其他特殊情况,如若出现逾期交付的情形,应立即通知购房者。此外,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条亦明确指出,当一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
    全文
    9 2024-10-07
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    若开发商未能按时交付房屋且未符合购房合同中所约定的收房标准,虽仍可收取房屋,但针对因延迟交付所引发的相应经济损失,应有权向开发商求偿。依据《商品房销售管理办法》(以下简称“办法”)第三十条之相关规定,房地产开发商有责任按照合同中的约定,如期将符合交付使用条件的商品房交付予购房者。如未按照约定时间进行交付,房地产开发商须承担相应的违约责任。若由于不可抗力或合同双方预先在合同内约定的其它特殊原因需要延长交付期限的,房地产开发商必须及时地通知购房者。此外,《中华人民共和国民法典》(以下简称“民法典”)第五百七十七条也明确指出,当合同一方未能履行其合同义务或履行义务时未达到约定标准时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
    全文
    4 2024-10-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3964位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房提前拿钥匙可以吗
一键咨询
  • 162****5520用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    154****4487用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    171****4627用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    160****7683用户3分钟前提交了咨询
    138****7230用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    166****6516用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
  • 呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    141****0158用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    134****6206用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    157****7383用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    176****7334用户1分钟前提交了咨询
    171****4545用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    135****8224用户1分钟前提交了咨询
    178****2524用户4分钟前提交了咨询
    135****4833用户3分钟前提交了咨询
    156****7016用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    147****4823用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    168****3203用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    160****4261用户3分钟前提交了咨询
    135****2005用户1分钟前提交了咨询
    155****3264用户1分钟前提交了咨询
    155****1150用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    132****0363用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    143****0137用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    137****8764用户3分钟前提交了咨询
    161****6581用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    143****2821用户1分钟前提交了咨询
    173****0125用户2分钟前提交了咨询
    173****7240用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    168****0711用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    174****4574用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    178****0577用户4分钟前提交了咨询
    167****4431用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    156****0807用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    160****1241用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    168****0845用户3分钟前提交了咨询
    155****6353用户1分钟前提交了咨询
    134****0784用户3分钟前提交了咨询
    168****6507用户4分钟前提交了咨询
    163****3503用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    156****1552用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    133****2104用户1分钟前提交了咨询
    141****2180用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    152****6264用户2分钟前提交了咨询
    168****3307用户4分钟前提交了咨询
    156****2517用户2分钟前提交了咨询
    165****6464用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    166****1404用户4分钟前提交了咨询
    131****5313用户4分钟前提交了咨询
    134****3532用户3分钟前提交了咨询
    141****4775用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****2230用户1分钟前已获取解答
沭阳180****3277用户4分钟前已获取解答
淮安188****2526用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应