律图审稿专业委员会3轮严审

商品房预售合同多久网签

4.6w浏览 匿名 2024-10-07 河南漯河
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 律图漯河
    律图漯河
    咨询我
    解析:
    在商品房预售阶段,开发商须在与购房者成功签订商品房预售合同之后的三十个自然日内,依照相关规定分别向当地的房地产管理机关以及所在城市或县城的地方政府土地管理主管部门申请办理正式的登记备案手续。此举旨在确保广大购房者能够依法享有对所购房产的所有权及其他相关权益。
    法律依据:
    《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
    全文
    7 10-07
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    在开发商与购房者正式签署商品房预售合同时起,开发商须于接下来的三十天内,依照相关法律法规及规章制度,分别向房地产主管部门及市级或县级人民政府土地管理部门提交申请,以完成登记备案手续,确保广大购房者能够顺利地获取所购房产的各项权益。
    全文
    3 10-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在签署完商品房预售合同之后的三十个自然日内,商品房开发企业需主动向房地产管理机构以及市或县级人民政府土地管理部门进行登记备案,以确保购房者能够顺利地获得该房屋的所有权。
    全文
    1 10-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6405位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房预售合同多久网签
一键咨询
  • 许昌用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    130****6652用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    144****6444用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    144****5534用户1分钟前提交了咨询
    141****7764用户3分钟前提交了咨询
    146****6738用户3分钟前提交了咨询
    161****4760用户1分钟前提交了咨询
    141****6805用户2分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
  • 146****5405用户1分钟前提交了咨询
    177****2510用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    162****7513用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    137****0061用户2分钟前提交了咨询
    166****0776用户3分钟前提交了咨询
    172****3238用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    144****2850用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    144****0137用户3分钟前提交了咨询
    161****1621用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    135****8847用户3分钟前提交了咨询
    140****8582用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    132****1358用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    170****3616用户1分钟前提交了咨询
    144****7724用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    154****5118用户4分钟前提交了咨询
    155****0122用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    133****7320用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    131****7474用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    177****1412用户1分钟前提交了咨询
    161****8701用户1分钟前提交了咨询
    175****4404用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    163****8066用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    138****1626用户2分钟前提交了咨询
    164****3647用户2分钟前提交了咨询
    174****0121用户4分钟前提交了咨询
    136****6526用户3分钟前提交了咨询
    174****4053用户1分钟前提交了咨询
    147****4731用户2分钟前提交了咨询
    143****7268用户4分钟前提交了咨询
    150****5667用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    142****4435用户3分钟前提交了咨询
    158****3873用户4分钟前提交了咨询
    174****5020用户1分钟前提交了咨询
    176****7010用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    167****6283用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    132****4205用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    146****4711用户4分钟前提交了咨询
    168****3853用户3分钟前提交了咨询
    166****8556用户4分钟前提交了咨询
    158****3872用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    132****0672用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    156****2026用户3分钟前提交了咨询
    148****8513用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****4655用户2分钟前已获取解答
扬州178****8845用户3分钟前已获取解答
南京156****2580用户1分钟前已获取解答
商品房预售合同网签吗
预售合同需纸质签署,网络签约办理相关手续,二者性质不同。新房需先签预售合同并支付首付款,再办网络签约;二手房则先签三方存量房买卖合同,再贷款、付款、网络签约及过户。确保交易合法,维护双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
欠款只有微信记录怎么起诉需要多久
[律师回复] 仅凭微信聊天记录,确实是可以作为法律证据来提起诉讼的。然而,要想成功地将其作为证据提交给法庭,必须满足严格的前提条件。首先,微信记录必须能够清晰明确地证明原告与被告之间的身份关系,以及债务拖欠的实际情况和相关金额。其次,微信记录还应该具备足够的可信度和法律价值,并且不能被伪造或篡改。原告在启动起诉程序之前,首先需要精心准备好起诉状,并根据案件的具体情况准备好充分的证据材料,然后选择具有管辖权的法院提出正式申诉。法院通常会在收到申请后的七日之内给予最终答复,确定本次诉讼是否予以受理。如果获得了法院组织的许可,那么院方将会把起诉状副本发送给被告,被告将有十五天的期限用以做出回应。接下来,法院将根据案件的复杂度和工作量预估,作出审判的后续安排。通常情况下,普通程序的案件审判周期为六个月,而简略程序的则为三个月。不过,由于不同案件可能存在诸多变数,如案件的复杂程度、法院的工作负荷等等,因此具体的审理时间还需要根据实际情况进行调整。值得注意的是,在使用微信记录作为证据的过程中,务必确保其真实性、合法性和紧密联系性。对于过于关键的信息,可以考虑进行公证,从而进一步提高其证据的法律效力。
快速解决“债权债务”问题
当前6756位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签商品房预售合同是网签吗
预售合同是购房之初与开发商签订的书面约定,而网签是履行行政流程的必要步骤,发生在缴纳首付款之后。一手房交易先签预售合同再办网签,二手房交易则先签三方买卖合同,继而办理贷款及首付款支付。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房预售合同是网签吗
实际上并无影响,因为在销售环节中,我们会首先签订一份书面的预售合同,而网签环节则主要针对相关流程进行办理。这两个步骤所涉及的内容和性质并不相同。例如,当您选择购买新房时,通常需要先行签署预售合同,同时还需支付一定比例的首付款,然后再进行网签手续的办理。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商品房预售合同算网签吗
有必要指出,这种理解并不准确,因为预售合同与网签办理所涉及的范畴和性质实际上存在差异。若您购买的是新开发楼盘的一手房屋,首先需要签署一份正式的预售合同,并支付相应的首付款;接着再办理网签的相关手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7149 位律师在线,高效解决问题
商品房预售合同可以网签幺
预售许可后,可办理房屋买卖网络签约,即“网上签约”。双方签署正式合同后,需备案登记生成唯一网络签约编号,并在官网公示,供用户实时查询。保障交易透明,维护市场秩序。如有疑问,请咨询专业律师或房地产机构。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应