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公寓预售合同要注意事项包括哪些

3.2w浏览 #合同事务 匿名 2024-10-08 广东云浮
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律师解答 共3条
  • 合同解说员
    合同解说员
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    解析:
    在签署房屋预售合同时,需特别关注以下几个要点:首先,务必避免盲目支付定金;其次,需对包含房屋面积在内的各项协议进行深入细致地审阅和评估;再者,明确约定房屋质量标准和条款;此外,在合同中,价格问题应予以具体且明确的表述;最后,违约责任的界定以及交房日期的确定同样至关重要,对于可能出现的延期交房情况,也应有相应的处理措施明确列示。依据我国《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人有义务遵守国家法律、行政法规,尊重社会公序良俗,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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    4 10-08
  • 云浮诉讼咨询
    云浮诉讼咨询
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    订立房地产预售合同时,有必要关注以下几个方面:首先,建议您慎重对待交纳订金事宜,以避免不必要的风险;其次,务必对房屋面积协定进行细致入微地审阅,确保相关条款准确无误;第三,明确规范房屋质量保障协议的内容,以保护您的合法权益不受损害;第四,在合同中务必详细注明房价等关键信息,以便于日后核对和追溯;第五,违约责任的界定必须清晰明确,以免产生纠纷时无法依据合同解决问题;最后,交房日期及逾期交房的处理方式也需在合同中予以明确,以防出现不必要的争议。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人应当严格遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
    全文
    7 10-08
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    评分5.0 “经验丰富”
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    在签署房屋预售合同时,请务必关注以下几点:1.请谨慎决定是否支付定金;2.对房屋面积协议进行深入细致地审核;3.清楚阐释房屋质量协议;4.合同文本中必须明确载明房价金额;5.违约责任需要清晰明确;6.交房日期需详细准确,且对于延迟交房的处理方式也需明确列出。依据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定,当事人有义务遵守法律、行政法规,尊重公众道德规范,维护社会经济秩序,保护社会公共利益不受侵害。
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    7 10-08
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买预售房注意事项包括什么
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买预售房屋有哪些注意事项
1、逾期交房,买预售房是没有无法交接房屋的,所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题,2、质量问题由于期预售房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状,房屋的质量问题也是极易出现的,购房者如果做好前期的准备工作,损失也是可以避免的。
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商品房预售注意事项包含哪些
商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。
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滥用职权罪中的经济损失包括哪些类型?
[律师回复] 经济损失应为国有企业财产整体价值的直接减损。本案中,李某违规出借国有资金1000万元,至案发时,杨某公司虽没有偿还本金,但已支付288万元借款利息,实际上恢复了甲公司对其中288万元资金的所有权,因此公司资金整体价值的直接损失应为本金1000万元扣减已获利息288万元,即为712万元。经济损失还包括为挽回损失而发生的各种开支费用,以及依据市场和国家出资企业经营惯例,在正常情况下可以确定获得的预期利益损失等间接损失。本案中,由于甲公司为挽回损失而支付的诉讼费、律师费等已由杨某支付,在无渎职行为的正常情况下,甲公司预期可获得的最低收益为银行同期活期存款利息3万元,因此该款项也应计入债权损失数额内。
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