商品房预售的广告纠纷怎么处理

解析：
针对销售房屋广告引发的纠纷问题，以下是若干有效的解决策略：首先，购房者有权基于开发商未能按时兑现广告中所承诺的条件或提供相关待遇而向其提出违约责任诉求；其次，若销售广告及宣传材料中的表述清晰明确且具有可执行性，则该等内容可被视为合同条款的一部分予以认可。再者，购房者亦可根据欺诈行为为依据，请求法院撤销相关合同并获得相应的经济补偿。
法律依据：
《广告法》第三条
广告应当真实、合法，以健康的表现形式表达广告内容，符合社会主义精神文明建设和弘扬中华民族优秀传统文化的要求。