签了预售合同可以贷款吗

解析：
此房型可申请办理按揭贷款业务。以下为按揭贷款的具体操作步骤：首先，由开发商选择与其合作的银行机构，并与该行签署按揭贷款合作协议；其次，购房者须挑选中意的房屋类型，并与开发商就该商品房的预售或销售合同达成一致意见；第三步，银行将对购房合同以及购房借款人的贷款资质进行全面审核；接下来，购房借款人、开发商以及所选银行共同签署按揭担保贷款合同；随后，银行将暂时监管商品房预售或销售合同，同时完成按揭业务的备案手续；最后，银行将一次性地向开发商支付购房借款人的贷款款项。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。