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预售房签完合同备份有必要吗

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-09 山东枣庄
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  • 平台咨询顾问
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    解析:
    自签署完毕合同之日起三十个自然日内,卖方有义务前往房地产行政主管机构以及土地管理行政主管机构进行备案手续的办理。商品房预售合同的备案乃是受国家法律制度强制性规范制约之条例,实现备案完成后,卖方必须按照相关法规将已成功备案的合同交付于买方手中,而买方得以查阅该合同之上所注明的备案编号。预售合同签订完成之日起三十日内,必须进行相应的备案程序。作为开发商,则应及时向商品房所在区域的县级以上人民政府房地产开发主管部门及负责土地管理事务的相关部门提交备案申请。
    法律依据:
    《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
    全文
    7 2024-10-09
  • 枣庄法务
    枣庄法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    自签署购房协议之日起的30个自然日以内,卖方有义务前往房地产行政主管机构与土地管理行政主管机构进行备档登记手续。预售商品房协议的备案程序乃是国家法律制度所强制要求的,一旦完成备案,卖方需将已备档登记的协议交付买方,以便买方查阅协议中的备案编号。
    值得注意的是,在签署预售商品房协议后的第30个自然日内,卖方必须完成备案手续。在此过程中,开发商需前往商品房所在地区的县级以上人民政府房地产开发主管部门及负责土地管理工作的相关部门进行备案申请。
    全文
    4 2024-10-09
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “值得推荐”
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    自签署合同之日起的三十个自然日之内,当事人应当依照相关规定,前往房地产行政主管部门以及土地管理行政主管部门进行合同备案登记程序。
    根据我国现行的法律法规规定,商品房预售合同的备案行为属于强制性措施之一,完成备案手续后,出卖方有义务将已办理备案登记的合同交付给购买方,而购买方可通过查阅该合同了解其备案编号。
    值得注意的是,在签订预售合同时,必须在三十个自然日内完成备案手续,而作为开发商,则需前往商品房所在地区的县级以上人民政府房地产开发主管部门及负责土地管理工作的部门进行备案申请。
    全文
    9 2024-10-09
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