延期交房超出维权时间是怎规定的

解析：
自购房者察觉到开发商违约之日起计，若超出了二十年之久，那么人民法院将不再对此提供保护。
然而，如果存在特殊的情形，比如不可抗力或其他原因导致诉讼时效无法正常延续等，人民法院有权根据实际情况酌情予以延长。由此可见，在开发商未能交付房产时，购房者提起诉讼所需遵守的时效性一般被控制在最长为二十年的范围之内。并且，在适当时机下，购房者亦可向人民法院提出申请，请求延长诉讼时效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。