律图审稿专业委员会3轮严审

明知一房二卖如何维权

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-09 重庆丰都县
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    42人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    依据现行法律规定,若遭遇一房二卖之情形,您可依法向法庭递交维权诉求,要求出卖方无偿返还您所支付的购房款项及其相应利息,同时赔偿由此给您带来的经济损失。
    此外,您还具备权利申请由出卖方承担不超出您实际支付购房款项一倍的损害赔偿责任。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为补偿安置房屋的事实。《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。
    全文
    6 2024-10-09
  • 丰都县维权顾问
    丰都县维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    依据现行的相关法律法规,如果您不幸遭遇到了一房二卖的情况,您有权通过寻求司法途径来维护自己的合法权益。在这种情况下,您有资格提出申请,要求返还所支付的购房款项以及相应的利息费用,同时还能要求责任人给予赔偿并承担相应的损失,此外,您还有权主张出卖方承担数额最高为已支付购房款项一倍以内的惩罚性赔偿责任。
    全文
    9 2024-10-09
  • 法律咨询导航
    法律咨询导航
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    依据我国相关法律法规之明文规定,在遭遇房产二次售卖的情况下,您有权向当地人民法院提出诉讼申请,以主张维护自身权益,包括要求退还已经支付的所有购房款项及其相应的利息收益、施行予以损害赔偿事宜,以及索求卖方负担最高不超过已支付购房款数额两倍的违约赔付责任。
    全文
    4 2024-10-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3748位律师在线平均3分钟响应99%好评
明知一房二卖如何维权
一键咨询
  • 南岸区用户3分钟前提交了咨询
    璧山区用户3分钟前提交了咨询
    178****3673用户2分钟前提交了咨询
    134****0817用户2分钟前提交了咨询
    城口县用户3分钟前提交了咨询
    南岸区用户2分钟前提交了咨询
    133****8862用户2分钟前提交了咨询
    石柱县用户2分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户4分钟前提交了咨询
    131****3367用户4分钟前提交了咨询
    南川区用户3分钟前提交了咨询
    147****3004用户1分钟前提交了咨询
    143****4264用户2分钟前提交了咨询
    永川区用户1分钟前提交了咨询
    武隆区用户1分钟前提交了咨询
  • 潼南区用户2分钟前提交了咨询
    170****7525用户2分钟前提交了咨询
    151****2231用户3分钟前提交了咨询
    南岸区用户1分钟前提交了咨询
    153****7253用户3分钟前提交了咨询
    136****8086用户1分钟前提交了咨询
    164****5071用户2分钟前提交了咨询
    133****5245用户4分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    143****3116用户1分钟前提交了咨询
    江北区用户4分钟前提交了咨询
    156****6323用户1分钟前提交了咨询
    142****1846用户4分钟前提交了咨询
    172****7871用户2分钟前提交了咨询
    135****4875用户2分钟前提交了咨询
    开州区用户1分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户3分钟前提交了咨询
    156****1310用户1分钟前提交了咨询
    146****5061用户2分钟前提交了咨询
    130****8818用户1分钟前提交了咨询
    134****3008用户1分钟前提交了咨询
    南岸区用户4分钟前提交了咨询
    174****1483用户1分钟前提交了咨询
    石柱县用户3分钟前提交了咨询
    铜梁区用户1分钟前提交了咨询
    176****3581用户4分钟前提交了咨询
    144****7670用户3分钟前提交了咨询
    荣昌区用户4分钟前提交了咨询
    巫溪县用户4分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    永川区用户4分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    丰都县用户3分钟前提交了咨询
    168****1577用户4分钟前提交了咨询
    176****0434用户4分钟前提交了咨询
    忠县用户3分钟前提交了咨询
    荣昌区用户2分钟前提交了咨询
    石柱县用户1分钟前提交了咨询
    142****2578用户4分钟前提交了咨询
    143****7743用户4分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    万州区用户3分钟前提交了咨询
    南川区用户4分钟前提交了咨询
    138****1475用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    144****6767用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户3分钟前提交了咨询
    142****3408用户3分钟前提交了咨询
    165****0582用户1分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    174****3055用户2分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    154****4262用户3分钟前提交了咨询
    177****0208用户3分钟前提交了咨询
    171****2143用户1分钟前提交了咨询
    黔江区用户2分钟前提交了咨询
    157****7848用户2分钟前提交了咨询
    150****3432用户2分钟前提交了咨询
    136****0501用户2分钟前提交了咨询
    江北区用户4分钟前提交了咨询
    合川区用户1分钟前提交了咨询
    130****0546用户2分钟前提交了咨询
    176****0545用户1分钟前提交了咨询
    彭水县用户3分钟前提交了咨询
    黔江区用户3分钟前提交了咨询
    170****6017用户2分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    150****4121用户4分钟前提交了咨询
    163****0408用户2分钟前提交了咨询
    铜梁区用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户3分钟前提交了咨询
    165****2787用户1分钟前提交了咨询
    大足区用户3分钟前提交了咨询
    133****4853用户4分钟前提交了咨询
    160****0176用户2分钟前提交了咨询
    154****7242用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户4分钟前提交了咨询
    大足区用户3分钟前提交了咨询
    巴南区用户2分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    138****7657用户4分钟前提交了咨询
    168****6386用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****4543用户3分钟前已获取解答
扬州135****5188用户4分钟前已获取解答
沭阳135****8539用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应