陆凤珍房产纠纷怎么处理

解析：
1.通过协商方式予以妥善处理。
2.通过调解手段解决纠纷。这是指在公正、公平的第三方主持人的引导与协助之下，涉及纠纷的各方当事人基于自身意愿进行充分的交流与沟通，消除彼此间的矛盾纷争，最终达成和解的一种专业性很高的纠纷解决途径及方式。
3.借助仲裁方式予以有效化解。作为公民，我们有权利根据已经达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构申请仲裁，待该仲裁机构依据事实情况，合理划分责任归属，并依法做出公正的仲裁决定后，从而成功地解决房地产领域中的各种纠纷问题。
4.通过法律诉讼程序加以解决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。