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二手房购房定金规定是什么

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-09 山东潍坊
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律师解答 共3条
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    82人赞同了该解答
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    解析:
    关于定金数额的确立,通常情况下是由双方当事人协商确定,但是具体数额不能超越主合同标的价值总额的百分之二十。在债务得到充分满足且符合约定标准的情况下,定金应被视为支付价款或予以回收;反之,若收受定金的一方未能按照约定履行债务,导致合同目的无法实现,则需向对方双倍返还所收取的定金。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    4 2024-10-09
  • 潍坊法务团
    潍坊法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    关于定金之数额原则上应由当事人双方自行协商确定,但其总金额不得超出主合同时所涉及货物或服务价值的百分之二十。若债务人按照其所承担之义务严格履行了相应责任,则那么在此情况下,定金应当被视为支付给对方的货款或退还给债权人;反之,如果收受定金的一方未能履行其在主合同中所承诺的义务,或者其履行行为与约定不符,导致无法实现合同的根本目的,那么此时,他就必须向对方双倍返还所收取的定金。
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    8 2024-10-09
  • 房产争议调解法务
    房产争议调解法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    在通常情况下,定金额度由当事人自主决定,但其限额不应超出主合同标的物总价值的百分之二十。若债方未能按照约定完成相应还款义务,则应将所收取之定金充作债务款或予以退还;反之,若收款方未能按约履行债务或未达到约定标准,导致主合同目的无法达成,则需向对方双倍返还已收取之定金。
    全文
    1 2024-10-09
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