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新房工程门质量太差该如何维权

3.4w浏览 匿名 2024-10-10 甘肃金昌
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律师解答 共3条
  • 甘肃法务
    甘肃法务
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    解析:
    当房产面临质量问题之时,业主们可以采取以下三种行之有效的解决策略:
    首先,当房产的质量遭受质疑之际,业主应当毫不迟疑地与负责该项目的开发商取得紧密联系,并共同组织积极的磋商会议,旨在呼吁对方能够提供必要的援助,包括修复受损部位或者执行其他的补救措施;
    其次,业主拥有向负责监管建筑工程质量的相关机构提出申诉的合法权益;
    最后,如果以上两种方式均无法奏效,那么业主便有权利直接启动司法程序,运用法律武器来捍卫自身的利益。除此之外,在某些特殊情况下,业主甚至可以跳过沟通和协商环节,或者在已经尝试或者已经采纳了上述措施但仍然未能达到预期效果的前提下,直接向法院提起诉讼。
    法律依据:
    《城市房地产开发经营管理条例》第三十条
    房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
    住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
    房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
    保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
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    1 10-10
  • 天水法务
    天水法务
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    当建筑物遇到质量方面存在缺陷的情况时,业主可以选择采取以下三种行之有效的方式来加以解决:
    首先,业主应当迅速与房地产开发商建立紧密联系,并且着手组织一场具有建设性的协商会议,以便能够提出合理的要求,从而让开发商为修复受损部位或者执行其他相应的补救措施提供必要的援助和支持;
    其次,业主拥有向负责监管建筑工程质量的相关机构提出申诉的合法权益;
    最后,如果前述两种方法均无法奏效的话,那么业主便有权利直接启动司法程序,运用法律武器来捍卫自身的合法权益。除此之外,在某些特殊情况下,业主甚至有可能无需经过沟通协商以及申诉的环节,或者在已经尝试过或者已经采纳了上述措施但仍然未能达到预期效果的前提下,直接向法院提起诉讼。
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    1 10-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    若楼宇的质量臻至问题之境,业主可采纳以下三大有效策略予以应对:
    首先,业主应迅速地与开发商取得接触并召开积极的磋商会议,以期提出合理诉求并促使开发方为修复受损部位或实行其他补偿措施提供必需的支援;
    其次,业主享有向负责监管建筑工程质量的相关部门申诉的合法权利;
    再者,倘若前述两大策略均告失效,业主也有权利直面司法程序,以法律武器捍卫自身的权益。除此之外,在某些特殊情形下,业主甚至可以跳过沟通协商及申诉环节,或者在已经尝试或已经采用上述措施但仍然未能达成预期效果的前提下,直接向法院提起诉讼。
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    8 10-10
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