二手房购房定金不退一赔一怎么办

解析：
在遇到此类问题时，首要任务便是积极尝试与开发商展开沟通和协商。若协商无效，我们还可以考虑采取进一步的法律途径。在大多数情况下，当购买者提出退房请求后，开发商应当全面返还购买者所支付的购房款。
然而，如果开发商拒不执行这一程序，购买者首先需要与开发商进行深入的协商，以期找到合理的解决方案。若双方无法就争议达成共识，购买者便可以启动法律程序，以确保自身的合法权益得到保护。如果其中一方当事人违反了合同条款或未按约定履行合同义务，他们必须承担起继续履行合约、采取适当的补救措施以及赔偿损失等责任。反之，如果一方当事人已经明确表示或通过实际行动证明其不再愿意履行合同义务，另一方有权在合同到期之前要求其承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。