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开发商的虚假广告怎么处罚

3.2w浏览 匿名 2024-10-11 湖南益阳
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律师解答 共3条
  • 益阳法务
    益阳法务
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    解析:
    关于开发商进行虚假宣传行为的判定标准为:该开发商可能利用广告或其他方式,在针对房地产产品的质量、构成材料、性能表现、使用范围、生产商信息、保质期限以及原产国等要素进行宣传时,出现了误导消费者的内容。对于此类违规行为,相应的法律措施包括严格要求开发商在规定时间内进行改正;若其仍然未能纠正错误,将上报至相关政府监管机构进行处理;
    同时,可视情节轻重对其实施罚款惩罚;
    另外,如因该虚假宣传行为给购房者带来经济损失,则需按实际损失金额的1至5倍予以赔偿。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
    商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
    全文
    2 10-11
  • 损害赔偿咨询顾问
    损害赔偿咨询顾问
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    关于开发商虚假宣传的判断标准为:开发商采用广告或其他形式的宣传手段,对所开发的房地产项目在质量控制、建筑材料构成、性能表现、使用功能、生产厂商、产品有效期以及原产地等方面进行了误导性陈述。对于此类行为,相应的法律责任包括:要求开发商在规定时间内进行整改,若逾期仍未纠正,则将其上报至相关监管机构,并处以罚款;
    同时,如果因虚假宣传导致购房者遭受经济损失,开发商需按照实际损失的1到5倍进行赔偿。
    全文
    9 10-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于开发商虚假宣传的鉴定,主要集中于开发企业在广告设计与执行过程之中,或者借助其他谋略手段,故意夸大房地产项目的品质、构成成分、功能特性、使用范围、制造商信息、保质期时长、制造地以及其他关键细节,从而导致广大消费者产生误解和困惑。而对于这类违法行为的惩处措施,则包括以下几个方面:
    首先,要求涉事开发商必须在规定时间内进行整改;
    其次,若其未能按时完成整改工作,将上报至相关监管部门进行处理;
    最后,根据情节严重程度,可能会面临罚款的行政处罚,同时,如果给购房者带来了经济上的损失,还需按照实际损失的1到5倍进行赔偿。
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    9 10-11
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开发商发布虚假广告怎么办
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请。要约邀请,又称为引诱要约,根据《民法典》第四百七十三条之规定是指:希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请可以向不特定的任何人发出,也不需要在要约邀请中详细表示,无论对于发出邀请人还是接受邀请人,都没有约束力。
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开发商虚假广告损失怎么办
如果购房者遇到权益受损的情况,可以向当地的房地产管理局和工商行政管理机构投诉。这两个机构会监管房地产市场的秩序,保护消费者的利益。购房者可以通过正规的渠道提出投诉,详细地说明问题,并提供相关的证据。这两个机构会进行调查和处理,确保购房者的合法权益得到保护。购房者应该积极地维护自己的权益,不让任何不法行为损害自己的利益。
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商家发布虚假广告如何承担责任
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开发商虚假广告可以要求退房吗
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