买房首付纠纷怎么处理

解析：
关于房地产购置合引发的纠纷问题，常见的解决方法主要包括以下几个步骤：
首先，应尝试通过友善、平等的协商方式来化解纷争；
其次，可以考虑邀请第三方中立者加入协调，共同寻找最佳解决方案；
再者，若协商无果，合同双方还可以提交给特定机构进行公正而透明的仲裁审理；如果以上措施仍然无法妥善解决争端，那么最后的手段便是正式进入法律诉讼阶段。
在这众多途径之中，协商无疑是最为理想的解决策略。双方应当秉持互相尊重、协同合作的精神，以共同达成和解为最终目标。若在协商过程中，合同的各方不能就争议的具体内容取得共识，此时不妨寻求相关权威部门的协助调解。举例来说，若合同的一方或者双方都是国有性质的企业，则可以寻求其上级主管部门的调解援助。上级领导机关在处理此类事务时，应保持公正客观的态度，深入了解事实真相，作出准确无误的判断，并将促进和解作为首要任务，尽量避免行政权力对争议解决过程产生不必要的干扰。
此外，合同的当事人也可以根据合同中的约定或者经过协商后达成的仲裁协议，向指定地点的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，若在上述所有努力之后，双方依然无法自行解决争端，并且未经双方同意，启动仲裁程序无效的话，那么合同的各方只能依照法律规定，向当地的法院提起诉讼，寻求司法的最终裁决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外