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如何提供五证不全证据

4.4w浏览 匿名 2024-10-11 山西运城
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律师解答 共3条
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    解析:
    我们通常将《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》以及《商品房预售许可证》这五种证件称为房地产开发过程中的重要证书,简称为“五证”。如果开发商在销售房屋时未能出示齐全的“五证”,您作为购买者,有权依照法律规定提出解除购房合同,并且要求对方全额退还已支付的购房款项,同时计算并赔偿利息损失。
    此外,根据合同的具体条款,您还可以向开发商追究法律责任,要求其承担相应的违约责任。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第五百四十三条
    当事人协商一致,可以变更合同。
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  • 环境保护咨询顾问
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    在房地产市场中,《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证书》以及《商品房预售许可证》被合称为“五证”。若开发商所提供的销售房屋之证件不齐全,您有权根据相关法律法规,主张解除与开发商之间的购房合同,并要求其退还已支付的购房款项及相应的利息,同时还可按照合同中的约定,向开发商追究其违约责任。
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  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在房地产行业中,我们通常将《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》以及《商品房预售许可证》合称为“五证”。如果开发商在销售房屋时未能提供齐全的五证,您有权根据相关法律法规,主张解除与开发商签订的购房合同,同时要求其退还已支付的购房款项及相应的利息,并且按照合同中的约定,向开发商追究其应承担的违约责任。
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证据保全提供担保吗
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十四条规定:人民法院进行证据保全,可以根据具体情况,采取查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、勘验、制作笔录等方法。人民法院进行证据保全,可以要求当事人和诉讼代理人到场。
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诉讼仲裁
受贿罪的判刑依据是什么
[律师回复] 解析:
因犯受贿罪而被判刑得根据具体情形涉及的受贿金额以及犯罪行为严重程度为基准进行衡量。通常情况下,若被告所犯受贿罪的涉案金额相对较大或涉及到的其他犯罪情节较为严重,他将面临至少三年以下的有期徒刑,或者可能会被处以拘留监禁,且需面对罚金的惩罚。针对受贿罪中受贿金额极其庞大或者涉及到的犯罪行为极度严重的被告而言,他们将会被判处三年以上、十年以下有期徒刑,并且可能会面临罚款或者被剥夺财产的情况。当被告所犯受贿罪涉及的受贿金额极其巨大且对国家和人民的根本利益带来了空前严重的损害时,他将被判处至少十年以上,有时甚至是无期徒刑,同时还需要承担高额罚款或者被完全剥夺个人全部财产的后果。
另外,如被告受贿数额非常之大并给国家和人民利益造成了极其重大的损失,他可能被判处无期徒刑甚至死刑,且需要接受没收所有个人财产的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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诉前证据保全必须提供担保吗
诉前财产保全必须提供担保。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
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诉前证据保全必须提供担保吗
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诉前财产保全要提供证据有哪些
1、经申请人签名或者盖章的诉前财产保全申请书两份;2、申请查封的财产属于被申请人的所有权证明,如房产登记中心的房屋产权信息单、银行开户证明等;3、担保财产价值与申请查封价值相当的证明材料一份,如银行账户明细,按揭房产价值证明等;等等。
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诉前证据保全是必须提供担保吗
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