解析:
我们通常将《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》以及《商品房预售许可证》这五种证件称为房地产开发过程中的重要证书,简称为“五证”。如果开发商在销售房屋时未能出示齐全的“五证”,您作为购买者,有权依照法律规定提出解除购房合同,并且要求对方全额退还已支付的购房款项,同时计算并赔偿利息损失。
此外,根据合同的具体条款,您还可以向开发商追究法律责任,要求其承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。