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公寓不想返租了可以吗

4.2w浏览 匿名 2024-10-12 台湾基隆市
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律师解答 共3条
  • 律图基隆市
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    解析:
    具体是否应退还租金需依据实际情况而定。若在双方的租赁协议中有明确规定,在特定条件下承租方可要求退还租金,那么在该种情况下,承租方便有权向出租方提出相应要求;反之,如无相关条款予以支持,则出租方原则上可不予接受。依循现行法律架构所设立之合法合同,对于其签署方均具有法律约束力。各方当事人皆须严格遵守约定,履行各自的义务,不得擅自更改或解除合同。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    此问题需依据实际情形予以判断。若出现了合约双方预先商定的退还租金事项,自然可以依照协议进行操作;反之,若无此类约定,出租方有权拒绝退还租金。依法订立且生效的合同,对签约各方具备法定约束力。双方应按照事先的约定,尽职尽责地履行各自的义务,不得擅自更改或解除合同条款。
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    1 10-12
  • 法律咨询顾问
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    关于是否能够退还租户已支付的租金,这需要依照实际情形来做出判断。在租赁关系中,当事人双方已经达成共识并明确规定有退租条款,那么房东就应该按照协议内容将租金退还给租户;反之,若无此项约定,则房东有权拒绝退还租金。
    依据我国相关法律法规,依法订立的合同对于合同双方都具有法律约束力。因此,合同双方都应严格遵守合同约定,履行各自的义务,不得私自更改或解除合同。
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