解析:
在涉及房地产诉讼案中的取证环节,当事人首先应依据其过去与相关方所展开的对话记录作为线索,同时查阅相应的房地产预售协议、购房合同及支付款项的凭据等资料来收集证据。所谓证据,即为能够证实案件真实情况的材料,这些材料需具备证明案件实际发生的能力,且必须符合法律法规的要求和标准。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。