商品房相邻纠纷怎么处理

解析：
在出现"一房二卖"现象时，根据现行的法律法规，未进行产权变更登记手续的买方无法取得所购房屋的完整所有权；
然而，已成功办理完过户登记手续的其中一方则完全能够拥有建筑物的所有权，而另一方面，未完成过户流程的另一方有权向卖方提出赔偿要求，但是其权利范围不应超出对于获得房屋产权的合法且善意的第三人的权益加以保障。
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。