律图审稿专业委员会3轮严审

精装房大门质量问题谁负责

4.6w浏览 匿名 2024-10-12 重庆奉节县
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 重庆法务
    重庆法务
    咨询我
    解析:
    此类问题的裁定权归属房管部门,依据国务院颁布并施行的《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》之第四十条明确规定,“在基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程及主体结构工程处于正常使用状态时,其合理使用年限应按设计文件所述年限执行;
    至于屋面防水工程、具有防水要求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏部分,其保修期则为五年;而对于电气管线、给排水管道、设备安装以及装修工程等方面,其保修期设定为两年;其余项目的保修期限则由发包方与承包方自行协商决定。”因此,当居住用房出现质量问题时,需根据房屋实际使用年限以及问题所在部位的差异,采取相应的处理措施,而物业公司亦会据此制定相应的解决方案。
    法律依据:
    《建筑工程质量管理条例》第四十条
    在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    全文
    7 10-12
  • 损害赔偿咨询顾问
    损害赔偿咨询顾问
    咨询我
    关于此症结,乃由房管部门作最终决定。
    根据中华人民共和国国务院颁发的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,“在一般情况下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程以及主体结构工程,其合理使用年限应为设计文件所规定的相应标准;
    至于屋面防水工程、对防水有特定需求的卫生间、房间及外墙面的防渗漏部分,则设定为五年;而对于电气管线、给排水管道、设备安装与室内装修工程等领域而言,其保修期则定为两年;
    至于其他项目的保修期限,则由发包方与承包方共同商议并达成共识。”因此,当居住房屋出现质量问题时,需依据房屋的实际年龄及其出现问题的具体部位,采取相应的措施进行处理,而物业公司亦会根据相关法规及合同条款,提供相应的服务与支持。
    全文
    3 10-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于房产质量问题及其维修年限的界定,主要依赖于政府部门的监管及指导。具体而言,依据国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》中第四十条规定,“对于在正常使用环境下的公共基础设施工程、各类房屋建筑的地基基础工程以及主体结构工程,其合理使用年限应依照设计文件所拟定;
    至于屋顶防水工程、对水有特殊需求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏部分,则设定为五年;而电气管线、给排水管道、设备安装以及室内装修等工程,其保修期则设定为两年;其余项目的保修期限,则由发包方与承包方共同商议决定。”因此,当居民住宅出现质量问题时,需根据房屋的实际使用年限、出现问题的部位以及物业公司的处理方式等多方面因素进行综合考虑。
    全文
    7 10-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5987位律师在线平均3分钟响应99%好评
精装房大门质量问题谁负责
一键咨询
  • 170****7621用户4分钟前提交了咨询
    梁平区用户2分钟前提交了咨询
    142****2753用户3分钟前提交了咨询
    135****7582用户1分钟前提交了咨询
    157****5584用户3分钟前提交了咨询
    151****3074用户1分钟前提交了咨询
    万州区用户4分钟前提交了咨询
    133****0002用户2分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户4分钟前提交了咨询
    云阳县用户3分钟前提交了咨询
    154****5564用户2分钟前提交了咨询
    江津区用户2分钟前提交了咨询
    163****6604用户1分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    137****4105用户2分钟前提交了咨询
  • 155****0032用户4分钟前提交了咨询
    石柱县用户1分钟前提交了咨询
    178****1110用户2分钟前提交了咨询
    城口县用户3分钟前提交了咨询
    141****3325用户3分钟前提交了咨询
    綦江区用户2分钟前提交了咨询
    155****3586用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户1分钟前提交了咨询
    大渡口区用户3分钟前提交了咨询
    158****5620用户3分钟前提交了咨询
    143****1826用户3分钟前提交了咨询
    155****6810用户2分钟前提交了咨询
    合川区用户2分钟前提交了咨询
    134****1372用户1分钟前提交了咨询
    万州区用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    垫江县用户1分钟前提交了咨询
    171****4772用户3分钟前提交了咨询
    155****8747用户3分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    130****0856用户3分钟前提交了咨询
    163****7632用户2分钟前提交了咨询
    143****7415用户4分钟前提交了咨询
    130****1838用户1分钟前提交了咨询
    开州区用户3分钟前提交了咨询
    开州区用户2分钟前提交了咨询
    136****7457用户4分钟前提交了咨询
    140****4166用户3分钟前提交了咨询
    154****8664用户2分钟前提交了咨询
    151****0237用户4分钟前提交了咨询
    177****4654用户1分钟前提交了咨询
    132****4214用户1分钟前提交了咨询
    135****4105用户4分钟前提交了咨询
    合川区用户2分钟前提交了咨询
    万州区用户3分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户2分钟前提交了咨询
    云阳县用户1分钟前提交了咨询
    垫江县用户3分钟前提交了咨询
    130****3438用户1分钟前提交了咨询
    178****1284用户2分钟前提交了咨询
    南川区用户2分钟前提交了咨询
    巫溪县用户1分钟前提交了咨询
    172****3882用户4分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    石柱县用户3分钟前提交了咨询
    开州区用户4分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
    172****2007用户2分钟前提交了咨询
    165****3824用户1分钟前提交了咨询
    144****3503用户1分钟前提交了咨询
    武隆区用户1分钟前提交了咨询
    荣昌区用户2分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户3分钟前提交了咨询
    武隆区用户2分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    石柱县用户1分钟前提交了咨询
    146****1655用户4分钟前提交了咨询
    130****7106用户1分钟前提交了咨询
    江北区用户2分钟前提交了咨询
    丰都县用户3分钟前提交了咨询
    荣昌区用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户3分钟前提交了咨询
    万州区用户2分钟前提交了咨询
    133****5152用户4分钟前提交了咨询
    167****0714用户2分钟前提交了咨询
    166****4150用户3分钟前提交了咨询
    161****0558用户1分钟前提交了咨询
    140****6215用户1分钟前提交了咨询
    垫江县用户4分钟前提交了咨询
    164****0136用户3分钟前提交了咨询
    南川区用户1分钟前提交了咨询
    153****1116用户2分钟前提交了咨询
    142****0050用户3分钟前提交了咨询
    涪陵区用户2分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    171****8830用户3分钟前提交了咨询
    璧山区用户4分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    171****4703用户2分钟前提交了咨询
    175****7632用户1分钟前提交了咨询
    175****3676用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****9733用户4分钟前已获取解答
沭阳134****8158用户4分钟前已获取解答
泰州188****9689用户1分钟前已获取解答
房屋精装质量问题找什么部门
发现房产质量问题,购房者应先与开发商交涉,因开发商对商品房质量负最终责任。若协商无果或不满解决方案,可向建设工程质量监管机构申请认定或向建设主管部门申诉。也可委托法定机构检测,鉴定结论可作民事索赔证据。若问题仍未解决,可提起仲裁或诉讼维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房精装修质量问题找哪个部门鉴定
为确保所购住宅质量达标,建议寻求专业房屋质量鉴定机构进行检验。发现严重质量问题,如影响居住,有权解除合同并索赔;轻微瑕疵,可联系开发商维修。保障权益,明智选择。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋精装质量问题找谁
若商品房存在质量问题,建议首先联系开发商解决,其作为销售方需承担最终责任并赔偿。若开发商处理不当或购房者不接受,可向建筑工程质量监管机构申请评估或向建设行政管理部门投诉。同时,可委托专业机构进行鉴定,鉴定报告可作为赔偿依据。若协商无果,购房者可通过仲裁或诉讼维权。购房者应依法维权,确保权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
装修质量问题找哪个部门
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4490 位律师在线,高效解决问题
房屋装修质量问题谁来负责
购房后,应先确认房屋质量保修期限。若在保修期内,可向本地质监单位投诉。建议寻求专业鉴定机构评估房屋质量。发现质量问题,先与开发商沟通,同时上报相关政府部门进行检验和存档。双方如达成共识,可共同委托房屋质量缺陷评估机构编写报告。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*