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西安购房定金会全额退款吗

4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-12 甘肃嘉峪关
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律师解答 共3条
  • 嘉峪关法务团
    嘉峪关法务团
    38人赞同了该解答
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    解析:
    在西安购房时,所支付的定金能否获得全额退款,需视具体情形而定。若购房者与开发企业或销售方之间签署了相关协议,且该协议中对于定金退款事项有明确条款约定,则退款的额度及具体条件应严格按照协议履行。倘若定金被认定为预付款的组成部分,并且购房者并未违背协议中的任何条款,那么从一般的法律实践来看,定金通常都可获全额退回。但如若购房者存在违约行为,根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,定金可能无法全部退还或者仅能退还部分款项,这一点需要特别注意。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    8 2024-10-12
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    在西安购买房产时,所支付的定金能否全部收回,这主要取决于具体情况。若购房者与房地产开发商或卖方签署了相关协议,并且协议中有明确说明定金退还事项的具体条款,那么退回定金的金额以及遵循的条件皆应严格按照该协议进行处理。另一方面,若是定金被视作预付款的一部分,并且购房者并未违背任何协议条款,那么正常情况下,定金是有机会得以全数退回的。
    然而,根据中国《中华人民共和国民法典》中的相关规定,如若购房者出现违约行为,则定金有可能无法全额退还或者仅能部分退还。
    全文
    4 2024-10-12
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分5.0 “态度非常好”
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    在西安市购买房产时,所支付的定金能否得到全部退还,需要根据实际情况进行判断。假设购房者已经与房地产开发商或者卖家签署了合同协议,并且协议中有明确的关于定金退还事宜的条款规定,那么这其中涉及的退还金额以及条件都应该按照协议中所述执行。若定金被视作支付给卖方或者开发商的预付款之一,同时购房者并没有违反任何协议中的条款约定,那么在这种情况下,定金通常是有望得到全额退还的。
    然而,如果购房者出现违约行为,根据我国《中华人民共和国民法典》的相关法律法规,定金则有可能无法得到全额退还,甚至只能部分退还。
    全文
    4 2024-10-12
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