我的房子23年买的，后来发现开发商没钱建了，加入了保交楼名单，今年让收房了，但是就建立半个小区很多配套都没有了，而且现在收房的有没有办出来产证。我起诉过一次了，判开发商违约但是不予解除合同。我想上诉，还有4天上诉时间

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。