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五证不全请求确权有效吗

4.2w浏览 匿名 2024-10-12 吉林敦化
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律师解答 共3条
  • 律图敦化
    律图敦化
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    解析:
    在尚不具备所有必要证件的情况下,试图通过诉讼程序来确认某种权利,其有效性或许会招致法律层面上对其正当性的怀疑。
    根据我国最新出台的《中华人民共和国民法典》的相关规定,对于不动产物权的设立、变更、转让以及消灭等事项,均应严格遵循法律法规所设定的程序进行登记。若在上述五种证件(即土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证及预售许可证)尚未齐备的情况下,便着手进行不动产的设立或转让行为,这很可能意味着该不动产的设立或转让过程中存在某些瑕疵,从而对物权的合法性与有效性产生不利影响。因此,除非能够找到其他相关法律规定或司法解释作为支撑,否则在五证不全的情形下提出确权诉求,极有可能面临法院判定其无效的风险。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    6 10-12
  • 吉林法务
    吉林法务
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    面对在未齐备五大证书的状况下提出的确权诉求,其法律效力很可能遭到质疑。
    根据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关条款,对于不动产权利的创设、变更、流转以及终结等事宜,均应遵循法律法规所明确规定的程序进行登记。若在上述五种重要证书(即土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证及预售许可证)尚未齐全的情况下,便对不动产进行设立或转移的操作,那么这无疑将意味着该不动产的设立或转让过程中可能存在某些瑕疵,从而对物权的合法性与有效性产生潜在威胁。因此,除非有其他相关法律条文或司法解释予以支持,否则在五证不全的情形下提出的确权诉求,极有可能会被法院裁定为无效。
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    9 10-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在确实缺乏五项关键证书的前提之下,要求进行权利确认,无疑使其效力面临着法律层面上的潜在挑战。按照我国《中华人民共和国民法典》的明确规定,任何不动产物权的创设、变更、转移以及消亡,都必须严格遵循相关法律法规的规定,并依法办理相应的登记手续。若这五种关键性的证书(即土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证以及预售许可证)未能齐备,那么就很可能表明该不动产的创设或转移过程中存在某些瑕疵,从而对物权的合法性与有效性产生负面影响。因此,除非能够找到其他相关法律规定或司法解释作为支撑,否则在五证不全的情况下提出权利确认请求,很可能会被法院裁定为无效。
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    9 10-12
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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