律图审稿专业委员会3轮严审

商铺赔违约金怎么赔

3.8w浏览 匿名 2024-10-12 北京密云区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 律图密云县
    律图密云县
    咨询我
    解析:
    依据两方签署的合约条文所明示的违约职责,须承担相应额度的违约金。普遍而言,违约金的金额应控制在主合约商定范围内的总价占比的百分之二十之内,然而,当此类违约行为所引发的损失较为巨大之时,违约金的最高限额可适度上调。鉴于违约金乃由业主与开发商在签订合同时预先磋商并确定的事项,因此在绝大部分情况下,尽管可能存在差异,受约方仍需按照约定履行违约责任。除非经过验证所约定的违约金明显不公,显失公平正义,方可提出申请降低或提升。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    9 10-12
  • 合同事务律师团
    合同事务律师团
    咨询我
    根据双方签署之合约中所载明的相关违约责任条例进行执行,并向对方支付相应的违约金费用。一般而言,违约金的具体金额应遵循主合同约定范围内的总价值的上限为百分之二十的原则。
    然而,当此类违约行为所造成的经济损失较为巨大之时,违约金的金额上限可适当予以调整。鉴于违约金事项乃由业主与开发商在签订合同时共同商定并明确的内容,故在绝大部分情况下,尽管可能存在差异,但受约方仍须按照约定履行其违约责任。除非经过严谨的核实,证明所约定的违约金明显不公平、有失公正性,方可提出降低或提高的请求。
    全文
    5 10-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    依据相关合约条文中约定的违约责任执行方式,对违规行为进行赔偿,支付相应额度的违约金。通常情况下,违约金的具体金额最高不应超过主合同中所约定的总价值的百分比为二十%,然而当因此类违约行为而造成的损失过大之时,违约金的最高限额可适当予以提高。鉴于违约金条款系由业主与开发公司在签署合同时预先商议并确定的事宜,所以在绝大部分情况下,尽管可能存在差异,各受约方仍然需要按照约定来承担违约责任。除非经过严格验证所约定的违约金明显不公平、缺乏公正性,才可提出申请要求降低或提高。
    全文
    2 10-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6004位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺赔违约金怎么赔
一键咨询
  • 163****5270用户2分钟前提交了咨询
    151****4341用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    140****4828用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    136****0428用户3分钟前提交了咨询
    170****0105用户4分钟前提交了咨询
    163****5073用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    168****8041用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    178****4712用户2分钟前提交了咨询
  • 海淀区用户1分钟前提交了咨询
    130****0235用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    138****4085用户1分钟前提交了咨询
    163****5264用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    145****8567用户1分钟前提交了咨询
    153****5566用户1分钟前提交了咨询
    132****3021用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    147****6671用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    155****3144用户4分钟前提交了咨询
    176****5572用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    146****2717用户1分钟前提交了咨询
    144****8228用户1分钟前提交了咨询
    172****2574用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    174****7388用户2分钟前提交了咨询
    154****0282用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    141****2544用户4分钟前提交了咨询
    141****5475用户2分钟前提交了咨询
    178****5322用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    145****3130用户3分钟前提交了咨询
    152****6437用户2分钟前提交了咨询
    130****7174用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    144****4541用户4分钟前提交了咨询
    168****8284用户2分钟前提交了咨询
    135****5321用户4分钟前提交了咨询
    153****2835用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    170****3004用户3分钟前提交了咨询
    151****5872用户4分钟前提交了咨询
    136****4034用户3分钟前提交了咨询
    175****8121用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    148****4386用户2分钟前提交了咨询
    171****4125用户3分钟前提交了咨询
    174****7207用户4分钟前提交了咨询
    155****8818用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    131****7575用户4分钟前提交了咨询
    151****4712用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    135****8370用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    143****5473用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    135****0660用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    173****2745用户3分钟前提交了咨询
    151****3324用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    141****2763用户1分钟前提交了咨询
    158****1851用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    136****3732用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****6556用户4分钟前已获取解答
淮安156****4092用户4分钟前已获取解答
南通181****9182用户2分钟前已获取解答
商铺店面的违约金一般赔多少?
商铺店面的违约金一般赔多少也要看当时双方是怎么进行协商的,一般就是相当于三个月的租金,只要实际的金额不超过百分之三十那么就是可以受到法律保护的,超过的一般不可以不用理会。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁商铺违约金怎么算
租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
铺面合同没写违约金,要赔违约金吗
1、合同中没有注明违约金,当然就没有违约金,但是仍有可能承担损害赔偿责任。2、对于未约定违约金的,在判决时候可以不支持违约金。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商铺租赁合同违约金怎么约定?
商铺租赁合同违约金可以按照双方当事人自由协商确定的来进行约定,当然了需要提醒大家注意,一般情况下合同当中的违约金的约定是不能够超过实际损失的30%的,否则的话可以请求法院调整。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6361 位律师在线,高效解决问题
商铺租赁合同违约金怎么写?
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应