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房产纠纷期间能否出租土地

3.6w浏览 匿名 2024-10-13 香港新界
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律师解答 共3条
  • 律图新界
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    解析:
    当涉及到争议性的房产事宜时,只要该物业具备完善且完整的产权证书以及规范的租赁许可证明,并且其租赁行为严格遵循适用的租赁法律规定,那么便可以进行相应的出租交易活动。租赁协议,亦即出租方向承租方提供使用财产、获取收益的机会,而作为回报,承租方则需依照协议要求缴纳相应租金的合同约定。
    法律依据:
    《民法典》第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
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    9 10-13
  • 房产纠纷咨询顾问
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    针对涉及争议的房地产,只要具备了正式的所有权证书以及符合规范的租赁许可证,并且严格遵循相应的租赁法规,便可以开展合法的租赁交易活动。而租赁合同则是由出租方与承租方共同达成的,旨在实现出租方将其资产交付给承租方使用并从中获取收益回报,同时承租方需要向出租方偿付租金的法律协议。
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    8 10-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在房地产涉及争议的情况下,只要该物业具有合法有效的产权证明以及相应的租赁许可证,并且严格遵守了相关的租赁法律规定,那么就可以实施租赁交易行为。而租赁合同则是出租方向承租方提供房屋或土地资源以供其使用和收益,同时承租方需向出租方缴纳租金作为回报的法律文件。
    全文
    1 10-13
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