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商铺托管租金减半怎么算

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-13 云南怒江
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律师解答 共3条
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
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    解析:
    在发生门面房租拖欠情况时,出租方有权利采取催告方式予以追讨,如经多次催告仍未收到拖欠款项者,出租方可依法向所在地人民法院提起诉讼。在递交法院立案时,需准备规范的起诉状及相关证据材料,其中至关重要的是租赁合同文本,这将有助于法官对案件事实进行清晰地了解和判断。法院正式接收案卷后,原告当事人应当依照规定预缴诉讼费用,随后耐心等待法院的调解程序。若经调解未能达成一致意见,则法院将启动正式的审判程序,并安排开庭审理。
    法律依据:
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    第一百二十三条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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    4 2024-10-13
  • 怒江优选法务
    怒江优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    关于门面租金延迟支付的情况,店主可首先采取催收措施进行提醒;若经过多次催收后仍未收到租金,便可依法向法庭提起诉讼,诉讼过程中需撰写详细的诉状,并将租赁协议作为关键证据呈交给法院。待法院予以立案后,原告方应按规定及时缴纳诉讼费用以确保诉讼进程顺利开展。在等候法院安排调解阶段时,原告亦应积极参与,争取达成和解协议。如调解无果,则法院将进入正式审理程序。
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    4 2024-10-13
  • 房产纠纷调解顾问
    房产纠纷调解顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    关于商铺拖欠租金的问题,出租方拥有优先权自行进行催缴;倘若催缴后相关租户仍未履行缴纳义务,则出租方可向当地法院提起诉讼。在这个流程中,我们必须准备好书面的《起诉书》以及具备权威性的租赁合同等重要文件作为法院核实事实的依据。当法院正式接收到诉状并进行审查后,出租方应尽快按照规定完成诉讼费用的预交工作,随后便可耐心等待法院基于事实进行调解。如经过适当的沟通过程后仍无法达成共识,那么法院将会依法安排开庭审理此案。
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    7 2024-10-13
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