别墅拍卖纠纷怎么解决的

解析：
首先，在处理拍卖合同纠纷时，和谐解决无疑是最理想的选择；在这种情况下，双方当事人需要以诚恳的态度和开放的心态，共同商议处理存在争议之处，如拍卖物品的缺陷等，最终做到彼此之间相互理解与包容，从而达到共识的达成。其次，在拍卖合同纠纷解决途径中，仲裁是一种具有一定法律约束力的书面裁决；当事人可根据拍卖合同的约定或在争议出现后双方签署的书面协议的基础上，将问题提交给相应的仲裁机构，以此来对相关争议问题作出公正的裁决。最后，当以上两种方式都未能有效解决拍卖合同纠纷时，作为最后的解决手段，一方当事人有权向法院提出民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同、自成立时生效、但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定、合同应当办理批准等手续的、依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的、不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的、对方可以请求其承担违反该义务的责任。