房屋质量问题能退租吗

解析：
若在住户入住之后发现有房屋质量的问题，而且这些问题已经严重地干扰到日常生活的舒适性和便利度的话，此时就有权选择解除物业合同或退房处理。自商品楼之交付使用之时起，若买方当事人认为其主体结构质量存在缺陷，依据相关法律法规的规定，可以依法授权工程质量监测机构对该不动产进行重新核实与评估。倘若经过专业的检测，结果确实证实了主结构质量不符合既定标准，则作为购房者，您享有解除物业合同或者退还已付款项的权利。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。