律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量问题有补偿吗

4.3w浏览 匿名 2024-10-13 澳门市区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 律图市区
    律图市区
    咨询我
    解析:
    在商品房保修期之内,若出现任何属于保修范围内的工程质量问题,房地产开发公司需要依法履行保修义务,并且必须为其所引发的相应损失承担法律责任。然而,如果商品房过了保修期以后,再次遇到任何质量问题,那么一般情况下,就需要由购房者自行承担相关责任,且不能够获得任何形式的经济赔偿。唯有当出现因房地产开发商故意拖延维修时间,使得保修期限超过正常规定,或者因为维修行为屡次失败、持续影响使用性能,从而导致保修期限超过正常规定这样的极端情况时,开发商才需要为其行为负起相应的法律责任。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十三条
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
    全文
    3 昨天03:07
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    在保修期间所面临的各种房屋质量问题均享有相应赔偿权益。在此阶段内,任何属于保修范畴之内的质量问题,相关房地产开发企业皆须担负起应尽的保修责任,并且对由此造成的经济损失承担赔偿之责;然而若问题超越了保修期限,此类情况一般会由买房人自行负担处理费用,且不会受到任何形式的赔偿,唯一例外的情况是由于开发商恶意拖延维修时间致使问题超过期限或者因多次修复未能改善导致期限无法达成,这种情况下,开发商仍需承担其相应责任。
    全文
    7 昨天01:40
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在产品的保质期内,若房屋的质量出现了异常状况,客户可寻求赔偿。在这个阶段,产品制造商应当承担起产品保修的义务,同时,对于因此产生的经济损失,他们也应当负起相应的赔偿责任。然而,如果这类事件发生在产品的超保质期限之后,那么购买者将要承担相应的后果,此时,虽然没有相关的赔偿措施,但是,如果是因为制造厂商故意延迟处理或者是由于多次维修仍旧未能解决问题导致时间超出规定限期的话,商家仍然需要对此承担责任。
    全文
    2 昨天01:07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3969位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质量问题有补偿吗
一键咨询
  • 大堂区用户3分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户4分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户2分钟前提交了咨询
    143****0446用户1分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户3分钟前提交了咨询
    162****3835用户1分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户3分钟前提交了咨询
    162****1721用户1分钟前提交了咨询
    路氹城用户4分钟前提交了咨询
    173****3748用户1分钟前提交了咨询
    141****8767用户1分钟前提交了咨询
    168****0720用户2分钟前提交了咨询
    168****5842用户2分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户3分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户3分钟前提交了咨询
  • 圣安多尼堂区用户1分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户1分钟前提交了咨询
    大堂区用户2分钟前提交了咨询
    163****8374用户2分钟前提交了咨询
    167****2601用户1分钟前提交了咨询
    路氹城用户2分钟前提交了咨询
    167****2714用户1分钟前提交了咨询
    130****6248用户3分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户3分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户1分钟前提交了咨询
    141****3007用户4分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户3分钟前提交了咨询
    134****5170用户1分钟前提交了咨询
    153****4382用户1分钟前提交了咨询
    路氹城用户2分钟前提交了咨询
    151****8042用户4分钟前提交了咨询
    133****6281用户1分钟前提交了咨询
    136****5614用户2分钟前提交了咨询
    163****0837用户3分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    路氹城用户1分钟前提交了咨询
    145****2341用户1分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户1分钟前提交了咨询
    大堂区用户1分钟前提交了咨询
    161****0476用户4分钟前提交了咨询
    135****6000用户3分钟前提交了咨询
    163****5140用户4分钟前提交了咨询
    138****8535用户4分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户4分钟前提交了咨询
    160****3788用户3分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户3分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户1分钟前提交了咨询
    150****2047用户3分钟前提交了咨询
    大堂区用户1分钟前提交了咨询
    157****2353用户1分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户4分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户4分钟前提交了咨询
    148****3751用户4分钟前提交了咨询
    136****0322用户1分钟前提交了咨询
    150****7816用户2分钟前提交了咨询
    137****1176用户2分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户4分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户2分钟前提交了咨询
    146****5257用户2分钟前提交了咨询
    大堂区用户4分钟前提交了咨询
    158****7833用户4分钟前提交了咨询
    142****2078用户2分钟前提交了咨询
    路氹城用户4分钟前提交了咨询
    173****8782用户1分钟前提交了咨询
    166****6560用户2分钟前提交了咨询
    152****1241用户2分钟前提交了咨询
    168****2851用户3分钟前提交了咨询
    135****5172用户2分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户3分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户1分钟前提交了咨询
    172****2113用户4分钟前提交了咨询
    156****8061用户1分钟前提交了咨询
    133****1201用户1分钟前提交了咨询
    大堂区用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    133****7721用户3分钟前提交了咨询
    157****7214用户4分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户2分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户1分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户4分钟前提交了咨询
    167****4072用户1分钟前提交了咨询
    大堂区用户2分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户3分钟前提交了咨询
    143****7200用户1分钟前提交了咨询
    162****5647用户3分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    路氹城用户1分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户1分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户2分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户1分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户2分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户3分钟前提交了咨询
    143****1432用户1分钟前提交了咨询
    132****4287用户4分钟前提交了咨询
    路氹城用户1分钟前提交了咨询
    174****5320用户3分钟前提交了咨询
    134****1073用户1分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城177****7917用户3分钟前已获取解答
苏州135****9058用户3分钟前已获取解答
连云港135****3867用户1分钟前已获取解答
房屋质量问题补偿多少
根据我国相关法规,房屋质量问题的赔偿以双方法定签署的销售合同为准。消费者权益受到保护,如有欺诈行为,赔偿应等于消费者代购商品所需花费。最高法院明确规定,若开发商故意隐瞒重要信息,导致合同无效或被解除,买方可申请归还资金与利息,要求不超过已付购房款的一倍的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋质量问题能补偿吗
商品房质量问题导致的全额赔偿申诉案件诉讼时效为三年,自权益受损方知道或应当知道权益受侵害之日起计算。超过二十年未提出申诉,法院将不予保护。购房者应依法维权,确保自身权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋质量问题有补偿吗
原告需准备诉状和证据材料,提交至相应法院起诉。立案后需支付诉讼费用,进入开庭审判环节。法院将审查诉讼请求和主张,依法公正判决。双方应尊重司法程序,维护法律尊严。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋质量问题补偿多少年
开发商违约时,当事人可先协商解决;若不成,可解除合同并要求开发商承担违约责任,支付赔偿金。违约责任需满足违约行为、真实损失、因果关系及无免责情况。赔付方式包括约定违约金或实际损失赔偿。当事人应优先沟通解决,同时保留解除合同和索赔权利。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5953 位律师在线,高效解决问题
房屋质量问题补偿多少钱
开发商违约时,当事人应先协商解决;若协商无果,购买者可解除合同并要求开发商担责及赔偿。违约责任需满足违约行为、真实损失、因果关系且无免责情况。赔付方式包括约定违约金或实际损失赔偿。当事人应优先沟通解决,同时保留解除合同和索赔权利。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应