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针对问题:电动车刚买几天有问题可以换吗,我想进一步了解:电动车几天内可无条件退换?

4.2w浏览 匿名 2024-11-05 广东广州
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房屋质量问题能否换房
房屋质量问题包括建筑主体结构缺陷、居住环境问题和影响日常使用的轻微问题。业主应要求开发商提供鉴定报告和修复措施,必要时可取消合同。对于装修中可改善的问题,应优先修正公共区域以节省费用。对装修无大影响且成本增加可忽略的问题,可由装饰公司灵活处理。购房者应依法维权,确保权益得到保障。
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房屋质量问题能换房吗
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刑事拘留没发现问题几天放人
根据我国刑事法律规定,侦查机关在侦查过程中,若发现没有涉嫌犯罪的嫌疑人被刑事拘留,其拘留期限通常最长为十四天;但对于具有流窜作案、多次作案或结伙作案等重大犯罪行为嫌疑的嫌疑人,拘留期限可延长至三十七天。在这期间内,若侦查机关确认被拘留之人没有犯罪事实或者不应当承担刑事责任,将立即对该人士进行释放处理。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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在房屋交付验收中,若不符合购房协议约定,可申请更换至符合要求的新建住宅。若开发商单方面修改规划设计、房屋总面积超出±3%范围或质量未达标,可向相关部门提出换房申请。
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房屋质量问题若涉及主体结构,业主可申请再鉴定,确认不符标准可退房并索赔。非主体结构问题,开发商应负责保修至原状。若开发商未履行保修责任,消费者有权要求赔偿经济损失。
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