杂货铺买的东西能退吗怎么退

[律师回复] 解析：
若买卖双方达成购房意向并签署合同时，若一方存在违反约定的行为，买方有权选择多种法律手段以维护自己的权益。首先，买方可选择要求解除该项房产交易合约，退还自身已经支付的全部购房款项及其应得的合法利息收入，并对可能产生的各项经济损失进行赔偿。在此基础上，若情节严重，还可以进一步要求出卖方承担不超过其己付款项一倍数额的赔偿责任以弥补买方的直接或间接经济受损情况。其次，如果出卖方是一般的私人公民而非法人组织，则买方在主张违约责任时，仅能主张对方归还其所支付的购房款项及其相应的利息收益加赔偿损失等法定权益。最后，对于前述两项法律路径都未能奏效的情况下，仍然面临损失的买方则可以向当地法院提出申诉，通过司法途径来尽可能追回其经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

[律师回复] 解析：
通常情况下，顾客完成付款环节即意味着双方已经形成了一份具有法律约束力的买卖契约，按照商业惯例和合同法精神，这类交易是不可进行单方面取消或退货处理的。唯有商家事先做出明确承诺允许退换货的特殊商品例外。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。
经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。
经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

[律师回复] 解析：
店铺转让纠纷在本质上是房屋租赁合同纠葛的一种特殊表现形式。在这类问题中，通常首先需要考察所涉及合同是否对此类争议有所明确表述和规定。如果其中并无涉及，那么就需要参考相应的法律法规以作出相应的处理决策。一般而言，关于店铺转让纠纷的处置方式可以依照以下原则去执行：1.店铺转租方在缺乏转租权限的前提下擅自将店铺租赁给他人的情况下，店铺的实际拥有者（即房东）享有权利宣布解除租赁关系或者宣称转租协议无效。因此，受让店铺的一方所遭受的经济损失应向转租方追讨；2.店铺租赁协议中约定的租赁期限超过了法律的规定范围。按照法律的规定，租赁合同的期限不能超过20年，倘若超过此期限，超出部分将会被判无效；3.商店铺租赁合同到期后如何处置房屋内的装修装修物品，我们应首先参照商铺租赁协议的相关条款进行解读及处理。若协定中未包含相关内容，则需由当事人双方展开进一步协商解决。若尚未能达成共识，则要依具体情况进行裁决：比如，若承租方在未取得出租人许可的情况下擅自进行装修或扩建活动引发的开支，应当由承租方自行承担，出租方有权要求承租方恢复原有状态或赔偿由此带来的经济损失。
法律依据：
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
关于商铺租赁转让所引发的纠纷，有四种法律途径可供选择以达成妥善的解决：通过和解、调解、仲裁以及诉讼程序。在冲突发生之初，建议双方依据平等互利的原则，采取私下形式完成答辩，若是和解无果，则请求第三方协助进行协商处理。若矛盾无法通过协商途径解决，那么便需要依据合同条款或双方认可的协议内容，委托指定机构进行仲裁。如果仲裁方式同样不能达成共识，当事人有权将争议诉诸于人民法院，并在法律的框架内维护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
1、在合同尚未履行完毕前提下，要求提前退租无疑属于某一方单方面对于合同规定的违反行为，需承担相应的违约责任。倘若租赁合同并未明确解释押金的性质以及相关规则，那便可将押金视为租赁款项的预先支付，无论在何种情况下，都应当予以归还。2、当事人签订合同时，交付了诸如留置金、保证基金、履约保证金、预约定金等款项，然而却未就押金的具体性质加以约定，在此情况下，如若当事人提出押金请求权，人民法院是不会给予支持的。尽管在如此情况之下，合同中虽然并未指明押金无法退还，但是同样也未注明押金的退还方法和周期，所以应尝试与对方进行愉快而坦诚的交流，向其阐释自身提前退租的原因所在，并且争取获得对方的理解与宽容，以期通过双方共同商议来协商确定你方退租以及撤场的日期、水电气费等各项费用的结算方式、押金的是否及如何返还，无论是全额或部分返还等一系列关于退租事宜的要点。3、除非租赁合同另行约定，否则房东应对租赁关系的结束以及租客搬离、清点并支付所有应付费用事项完成之后的当日全数无息地将租房押金退还给租客。4、租房期间，若出现物品损毁状况，可依照实际情况从押金中扣除相应赔偿款，待扣除该部分金额后，仍须将押金余款及时全额退还给租客。因为押金的性质简单来说就是对租赁房屋设施在租赁期间得以完好保持的一项保障措施，万一在租赁期间，由于租客的原因导致房屋设施遭受损害，房东有权从押金中扣除对应的维修费用。若租赁合同规定得非常明确，即租客在租赁期限未届满之前退房或者将房屋转租他人，房东有权立即扣除租客的押金，那么这样的合同条款就是完全有效力的，房东自然也就有权拒绝退还押金。反之，若在租赁合同中并未对押金事宜作任何直接而清晰的约定，那么在满足其他有关条件时，押金理所当然应交还给租客。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 双方应该有保险吧，需要法律帮助可以联系我们

[律师回复] 你好，盗窃是属于违法的行为的呢

[律师回复] 依据你的叙述，道路交通事故的责任划分需以交管部门出警勘察后出具的道路交通事故认定书为准，故，建议及时报警处理

[律师回复] 您好，建议您和租客协商处理该事件

[律师回复] 公司名义签订的租房合同由公司承担给付义务。如果股东没有实缴出资，未来对方起诉可以要求股东在未出资范围内承担赔偿责任

[律师回复] 没有权利，因为合同没有解除，你可以继续住，如果强制赶你走，你可以报警

[律师回复] 你好，这边是可以去法院诉讼的呢

[律师回复] ''您好:,依据合同约定处理 ，建议联系专业的律师为您解答，详情面聊。 ”

[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理倒反天罡回复他还本付息太尬东莞黄主任发展非特殊

[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析

[律师回复] 你好，可以的， 欠了多久了啊？

[律师回复] 对于合伙纠纷，如果退伙，需要进行结算

[律师回复] 这种情况有可能侵犯商标权，具体情况我加您了解

[律师回复] 公司倒闭后，股东是否需要偿还外债不可一概而论，需要根据股东的出资情况，行为是否合规合法以及是否提供担保等具体情况来分析判断

[律师回复] 身份证，结婚证，相关证据材料，原告起诉状被告答辩状