律图审稿专业委员会3轮严审

烂尾起诉停贷可以吗

3.7w浏览 匿名 2024-10-14 青海果洛
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 西宁法务
    西宁法务
    咨询我
    解析:
    在法律规定的范围内,是可行的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的具体条款,若是由因房屋买卖合同被解除而导致商品房抵押贷款合同也无法继续履行,那么相关方自然便有权利寻求解除这一抵押贷款合同。简而言之,如果房屋因为一些原因烂尾且无法交付给买受人的话,那么买房者便可通过法律途径要求解除这份买卖合同;而当商品房买卖合同正式解除之后,业主方便可以正式向银行申请停止贷款支付。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
    全文
    6 10-14
  • 债权债务咨询顾问
    债权债务咨询顾问
    咨询我
    是的,这是可行的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的明确规定,在房屋买卖合同因任何原因而被解除之时,若此情况导致商品房担保贷款合同的实际效用无法得以实现,当事人则有权主张该担保合同的解除权。因此,当由于房屋建造过程中出现的烂尾现象导致房屋无法按期交付时,购房者有权通过诉讼程序来解除买卖合同。在商品房买卖合同被依法解除之后,购房者便有权利要求停止支付剩余的房贷。
    全文
    9 10-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在法律层面上,我们是可以采取相关措施来解决商品房买卖合同纠纷的问题的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中明确指出,“若因房屋买卖合同解除导致商品房担保贷款合同目的无法达成,当事人可据此诉求解除担保合同”。因此,当房屋出现烂尾现象,导致房屋无法按期交付时,购房者有权通过诉讼途径解除买卖合同。一旦商品房买卖合同被依法解除,购房者便有权利要求停止支付房贷。
    全文
    9 10-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3253位律师在线平均3分钟响应99%好评
烂尾起诉停贷可以吗
一键咨询
  • 西宁用户2分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    175****7007用户4分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    168****7254用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    144****2410用户2分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
  • 160****5160用户3分钟前提交了咨询
    150****5131用户1分钟前提交了咨询
    176****3818用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    138****0578用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    158****0342用户1分钟前提交了咨询
    134****4601用户1分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    152****5362用户4分钟前提交了咨询
    150****2378用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    174****0565用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    177****5270用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    176****8024用户4分钟前提交了咨询
    164****3521用户3分钟前提交了咨询
    164****3436用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    153****6726用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    145****1347用户4分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    132****1506用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    134****2554用户2分钟前提交了咨询
    166****8765用户1分钟前提交了咨询
    135****2306用户4分钟前提交了咨询
    146****3782用户4分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    145****8557用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    140****6004用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    153****2432用户2分钟前提交了咨询
    157****6371用户3分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    133****2833用户4分钟前提交了咨询
    173****2110用户1分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    150****7338用户1分钟前提交了咨询
    175****7375用户2分钟前提交了咨询
    166****1771用户1分钟前提交了咨询
    135****7356用户1分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    172****1865用户4分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    145****3815用户4分钟前提交了咨询
    168****0327用户3分钟前提交了咨询
    141****7444用户3分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    177****8706用户3分钟前提交了咨询
    143****7818用户1分钟前提交了咨询
    147****3304用户3分钟前提交了咨询
    132****6881用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    152****1757用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    170****3530用户1分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    150****4258用户3分钟前提交了咨询
    136****5186用户3分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    132****0334用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    163****4281用户2分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    170****2671用户3分钟前提交了咨询
    175****7101用户1分钟前提交了咨询
    132****6606用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****3051用户2分钟前已获取解答
扬州134****8864用户1分钟前已获取解答
苏州135****7128用户4分钟前已获取解答
烂尾了可以起诉停贷吗
若购房者不幸购入未按期交房的烂尾楼盘,而面临需承担高昂房贷之负担,可尝试与相关银行协商申请暂缓还款期限,亦可寻求政府部门援助,以使其介入并协调有关停贷事宜。如以上措施均未能有效解决问题,则应当诉诸法律途径,请求解除房屋买卖合同及相应的贷款合同,进而实现停贷之目的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
烂尾楼可以起诉停贷吗
购买烂尾楼的购房者可与银行协商申请暂缓偿还贷款,并寻求政府部门支持调解。若无果,可向法院提起诉讼,请求解除购房契约和贷款合同,以减轻还款压力。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋烂尾如何起诉停贷
首先是在买卖双方自愿达成协议的情况下;其次是楼房超期交付时间超出合同规定的期限;还有就是房屋建筑质量未达合同当初协定的标准,经过修理后仍然无法恢复原状或者修复后仍未能达到初始协定的质量要求;另外当开发商自身存在过失,导致不能按照预设的条件正常取得楼盘的所有权证时。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋烂尾起诉停贷怎么办
购房者面对项目终止或烂尾,不可擅自停止支付房款,以免触犯违约行为。应与银行充分沟通,并可申请暂停贷款支付,若无法达成协议,可诉诸法律途径解决。购房者可向法院提起诉讼解除房屋销售合同,解约后可要求解除房地产抵押合同,免除还款义务。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6312 位律师在线,高效解决问题
房屋烂尾了可以起诉停贷吗
购法拍房遇困,不可擅停还贷。可与银行协商签停贷协议,或向法院起诉解购房合同。合同解除后,再向银行主张解押房屋抵押合同,获准后贷款义务免除。购房者应谨慎选择,了解风险,及时维权。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应