卖家延期交房二手房怎么办

解析：
在购买二手房过程中，卖方未能按照合同约定时间交付房屋的情况时有发生。假设我方已经先行支付了定金，剩余部分尾款尚未结清。由此可见，作为买方的您有权提出如下要求：恳请卖方业主归还定金、支付相应的违约金抑或依照合同如期履行交房义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。