污染环境的侵权责任主体要件有哪些

[律师回复] 解析：
关于逾期交房之违约金规定，普遍约束于百分之一至千分之一之间；且该笔赔偿应依据房屋总价进行计算；若消费者并未遭受任何损失，则不得作为开发商的免责事由；建议将违约金的标准设定为每延迟一天便需向买家支付买卖总金额的万分之五作为罚金。对于主张违约金过高而申请予以降低的当事人，其应以违约金超过实际损失的30%作为衡量标准作出适当降幅调整；至于提出违约金偏低致使损失未能得到充分弥补要求提高者，应当根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 买卖合同若未约定利息，一般不能直接索要利息。不过，若一方违约致使另一方受损，受损方可以主张违约赔偿，赔偿金额可能类似利息补偿。比如，卖方未按时交货，买方由此产生额外费用或遭受损失的，买方可就此要求赔偿。

[律师回复] 通过合法性、真实性、关联性、证明目的等方面进行质证。

[律师回复] 你好，建议电话沟通为你解答

[律师回复] 要是公司、企业或是其它类型的机构里头的人，因为手上有权势利用它把本该公司所有的财产占为己有的话，而且这个钱财的数目到了六万块以上，这就属于违法了得抓起来。

[律师回复] 您好  这里可以帮助到你的

[律师回复] 我们会联系您了解情况

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，，，

[律师回复] 要求卖房人提供等价的担保。

[律师回复] 你好，湖南宇元律师事务所，职务侵占标准一般是三万“需要详细沟通，点我头像获取联系方式”

[律师回复] 您好，需要看下双方损失，之后根据责任划分分别承担

[律师回复] 给家庭主妇离婚时候的赔偿金额，要考虑好几方面的问题才能确定下来。就像是看看你们夫妻俩结婚有多长时间，然后家庭主妇平时做了多少家务活还有就是你们两个人的经济条件怎么样等等这些。总的来说，这个赔偿金就是为了让你们两个人都能过得去，也算是对家庭主妇在婚姻里付出的一种回报。不过，具体怎么算这个钱可没啥固定的公式。

[律师回复] 要是这个侵权案子里边涉及到五百万块钱的话，能不能申请保释啊？这可得考虑好几个因素。通常来讲，如果这个被告自己也承认罪行，还特别愿意配合官方查清楚到底怎么回事儿，再加上他们保释后也不会给社会带来什么危害，那这种情况下，保释的机会还是有的。但是，如果被告之前已经经过了类似的事儿，或者这个事真的很严重，可能会对证据造成损害等等，那么想要获得保释可就有点难喽。

[律师回复] 监事如果犯了职务侵占罪，那就得注意。这个罪名的特征就是，他们利用自己在工作中的便利条件，把本应该属于公司、企业或是其他机构的钱财，偷偷揣进自己腰包里去。如果这样做，并且得到的钱财达到了六万块钱以上的话，那么警方就要介入调查并追究责任了。

[律师回复] 我得说一下，绑架可是个大问题。对这个案子的头儿，法院肯定会狠罚他的。那我就给你们说说吧，那种为了钱把人家绑了，或者是抓人家当人质的，那可就是十年往上甚至可能是终身监禁，还要罚款或没收你的家产。要是情况稍微好点的话，也会给你判个五年到十年之间，再加上罚款。但是，如果你在绑架过程中让那个被绑的人挂了，或者你自己把他杀了，那你就等着上断头台吧，还得没收你所有的财产。不过，具体怎么判，还是要看你用什么方法、做了哪些事、结果怎么样、你自己心里咋想的，还有你有没有主动投案、立功之类的可以减轻惩罚的事情。

[律师回复] 这个一般是够不上立案标准的

[律师回复] 你得知道要是有人黑了游戏网站的话，那可是违法的。
根据国家法律上的规定，这种行为如果真的很严重的话，有可能会被判个三年以下的牢狱之灾，还得罚钱。如果情况特严重的话，可能就不是三年这么简单了，而是要坐更久的牢，甚至七年都有可能，还要罚钱。当然，具体怎么判，还是要看这个黑客到底是用什么方法进入网站的，他的目的是啥，对网站造成了什么样的影响，还有就是他有没有从中赚到钱等等这些因素来决定的。比如说，如果这个黑客只是想炫耀一下自己的技术，或者只是因为好奇才进去看看，而且也没给网站带来什么实质性的伤害或者大的损失，那可能就不算犯法，或者就算犯法了也能得到比较轻的惩罚。

[律师回复] 工伤认定通常不区分主次责任。
工伤认定时，职工若在工作时间、工作场所内因工作受伤，或符合其他法定工伤情形就能被认定为工伤。
如上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故，或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的应认定为工伤，不过这里的“非本人主要责任”仅针对特定交通事故情形。
总之，工伤认定关键是是否符合法定工伤构成要件，而非像一般侵权责任那样划分主次责任。

[律师回复] 离婚后，若无特别规定，车贷由车辆所属者，即车主负责。如有特殊协商或司法裁定，则按其执行。若为双方共贷购车且在离婚时无具体分配方案，一般应共同清偿至债务偿清为止。

[律师回复] 职务侵占是比较严重的违法行为。能否和我详细说一说具体的情况，比如侵占的金额、手段、您所在的单位性质等，这样我能更有针对性地为您提供法律方面的建议和分析。