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宅基地拆迁赔付标准最新

4.8w浏览 匿名 2024-10-19 山西晋中
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律师解答 共3条
  • 山西法务
    山西法务
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    关于农村宅基地拆迁赔偿的标准,往往由于各个地域、政策导向的差异以及特定拆迁项目的特殊性而存在显著区别。一般而言,获得的补偿内容可以细化为房地产价值补偿、农村宅基地补偿、迁移安置补偿和暂时居住权赔偿等多个方面。
    其中,价值补偿部分将依据房屋规模、构造形式以及建设年份等相关要素进行全面评估并做出精准判定。此处所指的宅基地补偿,可能会参照当地的土地市场价格来予以确定。
    至于迁移安置补偿,主要用于支付在整个搬迁过程中所产生的各项开支。
    最后,暂时居住权赔偿则是为被拆迁户在安置期间提供必要的生活费用补偿。
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    3 10-19
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    我们这里宅基地拆迁赔偿的事情,肯定会因为地段儿不一样、政策法规也不一样,还有就是看你要拆的房子到底是啥情况儿,所以说标准也都五花八门。但是大概的说,你可能能拿到房子本身值多少钱的补偿、地皮儿值多少钱的补偿、搬家费和临时住所的费用等等。关于房子的价钱,那得看你家房子有多大、什么结构、建了多久这些因素来算。
    至于地皮儿的补偿,可能就按照你们那儿的地价来给。搬家费这个东西,就是用来支付你搬家时候的各种花销的。
    最后那个临时住所的费用,其实就是给你在找新地方住的这段时间里的生活费。
    全文
    6 10-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    说起宅基地拆迁赔款这个事儿,每个地方、每项政策还有每个拆迁项目都是不一样。大多数情况下,这些赔偿可能包括了房屋估价、宅基地价格、搬家费、过渡期的生活补贴等等。房屋估价这部分小伙伴们都知道,就是根据房子的面积大小、结构类型还有建成年份什么的来算。
    然后那个宅基地价格,可能就得看你们那儿的地皮市场行情。
    至于搬家费,就是用来支付整个搬家过程中所产生的各种费用。
    最后说到过渡期的生活补帖,其实就是提供给大家在找新房子之前这段时间里一定的生活帮助。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    8 10-19
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农村宅基地拆迁赔付多少?
农村宅基地拆迁可能需要赔付几千元,也有可能仅需要赔付几百元。具体的赔偿金额,与违法实施拆迁行为造成的损失数额有关。若是拆迁单位在实施拆迁行为的过程之中,并没有实施违法行为,通常并不需要承担赔偿责任。
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征地拆迁
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农村宅基地拆迁怎么赔付?
农村宅基地拆迁的赔付方式一般包括货币补偿或者是置换补偿,在货币补偿中,农村宅基地拆迁之后的补偿项目一般包括土地安置补偿费用、地上附着物补偿费用等等,在置换补偿中,一般是采取以不动产置换的方式。
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征地拆迁如何赔付宅基地
法律并没有强行规定过征地拆迁如何赔付宅基地,各地政府部门要提前公告拆迁政策。况且行政征收是强制性的,只要不存在违法拆迁行为,征地主管部门也只需要依法支付征地补偿金,宅基地是集体财产,征收宅基地的补偿金不会直接支付给村民本人。
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征地拆迁
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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一般拆迁宅基地如何赔付?
这没有一个固定的标准,需要结合当地的补偿政策来确定,而且宅基地补偿是会直接给村委会,再由村委会分配给当地的村民,对于宅基地上面的房屋是由房屋产权所有人全部的获得。
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农村宅基地拆迁怎么赔付?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村宅基地拆迁怎么赔付相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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