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车被砸物业有责任吗

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-20 西藏拉萨
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律师解答 共3条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    当汽车在住宅小区内遭受损坏时,物业公司是否负有相应的法律责任取决于多种因素。例如,倘若物业公司未能充分履行其应有的管理职责,如小区监控设备失灵、巡逻工作疏漏等,以至于无法查出肇事者或者无法提供有效的破案线索,那么物业公司可能需要承担一定程度的赔偿责任。
    然而,若物业公司已经严格依照服务协议履行了自身所负担的职务,而车辆遭损乃是由极难预测和规避的特殊情况引发的,比如自然灾害或突发事件等非人为的原因,则物业公司或许不需承担任何法律责任。
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    9 10-20
  • 拉萨诉讼咨询
    拉萨诉讼咨询
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    我们的车要是在小区里被砸了,到底该怪谁?这事儿得看具体情况来定!如果是因为物业没能做好他们应该做的事情,比如小区的监控没开,或者保安巡逻不够勤快等等,导致他们找不到那个砸车的人,或者给不出任何有用的信息,那物业就得负点责任了。但是,如果物业已经按着他们跟我们签的合同把工作都做到位了,结果车还是被砸了,而且这个事情是没法预测也避免不了的,那物业可能就不用负责了。
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    9 10-20
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    解析:
    车子在小区里被砸了,那物业要不要负责?这得看具体情况。要是物业没把自己该做的事情做比如小区的监控坏了,或者巡逻的时候马虎大意,以至于找不出到底是谁砸的你的车,也提供不了什么有用的线索,这种情况下,物业可能就得负点责任了。但是,如果物业已经按着他们跟你签的服务合同上的内容,尽心尽力地去做了,结果你的车还是因为一些没法预测、避免的原因被砸了,那物业可能就不用背这个锅了。
    法律依据:
    《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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    4 10-20
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